樓市簡單分析

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

一支公想買但又唔夠料, 你有冇諗過不如同屋企人住唔好搞咁多野

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

過埋今年 仲係30年?
就黎唔夠30年就2047 有冇影響

沒有影響，只會樓齡或是業主本人年齡會影響

如果做按歇 擔保人可唔可以落老豆名 但佢55歲了

可以，但要看本人同老豆入息比例，如老豆超過本人入息太多，便有困難

兩個人申請做按揭，係咪兩個人一定要係直系親屬先得？朋友關係得唔得

我會同您講直系親屬先得，但好多時朋友關係都會批，博唔博自己衡量

正如男女朋友買樓，法例上佢地係單身

填未婚夫/妻就得

沒有影響，只會樓齡或是業主本人年齡會影響

如果做按歇 擔保人可唔可以落老豆名 但佢55歲了

可以，但要看本人同老豆入息比例，如老豆超過本人入息太多，便有困難

兩個人申請做按揭，係咪兩個人一定要係直系親屬先得？朋友關係得唔得

我會同您講直系親屬先得，但好多時朋友關係都會批，博唔博自己衡量

正如男女朋友買樓，法例上佢地係單身

填未婚夫/妻就得

銀行只係想做生意，唔太過分好多時gogogo

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

過壓測真係唔難既，有租過樓會仲明白供樓同租樓既異同，係上車心理關口較難打破

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

開呢啲post 收到

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有什麼問題？

想問近期居公屋係咁破頂，主因係咩？需求過強？

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有什麼問題？

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

無錯，其實而家新聞過份渲染，令好多人無研究過就以為自己上唔車
毒果害人

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

無錯，其實而家新聞過份渲染，令好多人無研究過就以為自己上唔車
毒果害人

大部份覺得買唔起應該係因為係無首期，而唔係供唔起

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

無錯，其實而家新聞過份渲染，令好多人無研究過就以為自己上唔車
毒果害人

大部份覺得買唔起應該係因為係無首期，而唔係供唔起

我諗啲人係想會生仔唔想買開放式/ 1房？

400萬樓下，2房既有，樓齡幾多？配套會好？

如果岩岩夠上車，又供到，2人夾埋搵40k ，每個月供樓比家用都用左好大部份錢，可能啲人唔想住咁差咁辛苦。所以先講買唔起

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

問題係宜家係講緊400萬樓，班後生先勉強落兩個名供到。
但問心宜家仲有幾多400萬盤，半年前後已經升左50萬。
到時係咪一句
（而家買500萬樓 借9成 供30年 壓測只需4萬5就夠，可以加擔保人)
就可以解決問題?


大家一致睇好樓市，我無異議。
但你話本地年輕用家有無限托市能力我就死都唔信。
你話好多有上世紀金主同大陸土豪無限彈藥我都仲服Ｄ。

不明覺厲

而家買400萬樓 借9成 供30年 壓測差唔多要40k
有幾多人人工有40k?

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

問題係宜家係講緊400萬樓，班後生先勉強落兩個名供到。
但問心宜家仲有幾多400萬盤，半年前後已經升左50萬。
到時係咪一句
（而家買500萬樓 借9成 供30年 壓測只需4萬5就夠，可以加擔保人)
就可以解決問題?


大家一致睇好樓市，我無異議。
但你話本地年輕用家有無限托市能力我就死都唔信。
你話好多有上世紀金主同大陸土豪無限彈藥我都仲服Ｄ。

3萬6就夠，可以加擔保人

而家要買樓通常都係兩個人買 一個人 你供到又要交水電煤雜$你都死啦 一係你搵好多

一係收租，如果唔係好少見

其實更加反映到4球既上車盤大部份年輕夫婦都供到

問題係宜家係講緊400萬樓，班後生先勉強落兩個名供到。
但問心宜家仲有幾多400萬盤，半年前後已經升左50萬。
到時係咪一句
（而家買500萬樓 借9成 供30年 壓測只需4萬5就夠，可以加擔保人)
就可以解決問題?


大家一致睇好樓市，我無異議。
但你話本地年輕用家有無限托市能力我就死都唔信。
你話好多有上世紀金主同大陸土豪無限彈藥我都仲服Ｄ。

純邏輯推理
年輕情侶同新婚夫婦唔係有無限托市能力
即係講緊班超有錢業主，
佢地手頭上嘅貨始終會有需求降低嘅一日。

最後得兩個結果，
一係香港樓價，係世界各地投資者不斷湧入之下繼續向天升；
一係就投資回報率下降，有錢佬搵到其他更好嘅投資工具，你好樓價都係會有下跌既一日。

想問近期居公屋係咁破頂，主因係咩？需求過強？

應該買家係用自住角度睇，呢類盤同一嚿錢通常實用面積大過私樓唔少，另外有啲係同區分支家庭，近屋企易照應

gg

想問近期居公屋係咁破頂，主因係咩？需求過強？

應該買家係用自住角度睇，呢類盤同一嚿錢通常實用面積大過私樓唔少，另外有啲係同區分支家庭，近屋企易照應

自住就多數，唔會有人投資公屋掛...但會唔會有其他原因另到啲人而家追價都買？