【天價人工島】資深工程師估總成本逾 15,000 億　因工程複雜　陸企壟斷砂石供應

清水健吾 · 2018-10-11T22:11:14+08:00

特首林鄭月娥昨日（10日）公佈任內第二份施政報告，其中填海興建1700公頃人工島的「明日大嶼」計劃成為焦點，政府消息人士透露，估計填海工程最少需斥資4000、5000億元，更有人估計將達一萬億元，林鄭月娥今日出席多個公開場合被問及造價時，亦未有否認有關數字。有資深土木工程師接受《立場新聞》訪問時分析，今次人工島計劃規模龐大，除了填海及建屋成本外，還需基建、社區設施及商用大廈等配合，估計整個計劃隨時耗資逾一萬五千億元。林鄭月娥昨日宣布「明日大嶼」願景計劃，研究在交椅洲、喜靈洲附近分階段填海興建1700公頃人工島，興建26萬至40萬個單位，可供70至110萬人居住，其中7成是公營房屋。政府預期，首階段工程將於2025年展開，2032年入伙首批居民。不過，如此龐大工程所涉及的開支，林鄭則未有提供準確數字，僅透過政府消息人士放風「四、五千億走唔甩。」有不願具名、已退休的資深土木工程師接受《立場新聞》訪問時分析，據政府現時已提供的人工島面積、位置、單位數量，再加上其所需基建及社區設施估計，整個計劃隨時耗資逾一萬五千億元，其中包括約4500億元的填海及基建工程開支、7000億元住屋建築開支，以及3500億元用於興建社區設施、商業大廈等。工程師解釋，參考「機場三跑計劃」，該計劃需要1億立方米砂石填海，惟工程至今已延誤了一年有多，估計最終「埋單價」會由當年中標價的260幾億元，上升至大約400億元。而考慮到人工島計劃的面積和填海位置，他估計今次的人工島計劃需要四倍、即約4億立方米砂石來填海，加上從政府公佈的計劃草圖可見，人工島的海壆（sea wall）比三跑複雜、彎彎曲曲，而工程在7年後展開時的工資、物料將會更加昂貴，「淨係填海，起碼二、三千億。」填海工程複雜增成本工程師指出，若政府要按現時計劃興建人工島，必須在設計上小心考慮風浪、水深等問題，相信工程將會非常複雜，否則很可能出現如港珠澳大橋人工島的沉降、移動的問題。工程師解釋，港珠澳大橋人工島採用了碎石樁（stone column）的方法填海，即將碎石打進瘀泥中，承托海壆，但最終有部分失敗，因此政府在興建三跑時，已改用了成本更昂貴的深層水泥拌合法（deep cement mixing）填海，「我相信東大嶼山要用類似的方法做。」水域多大船駛經估計建隧道高達1000億一條工程師又指，由於人工島為處的水域附近常有大船駛經，興建架空橋將會有一定難度，相信政府最終一定要起隧道接駁人工島及外面交通。工程師舉例，在2013年開始施工，連接港珠澳大橋香港口岸和屯門的「北面連接路」海底隧道，2012年的中標價格為180億元，不過近年因大橋人工島出現沉降、移動等問題，公司亦向政府索償100億元。工程師直指，如果連一條5年前開始動工、長5公里、只是四線行車的隧道都要斥資300億興建，相信東大嶼人工島在2025年動工時，一條隧道的成本可高達1000億。建屋、社區設施成本逾萬億至於房屋方面，政府預期將會於人工島上興建26萬至40萬個單位，其中7成是公營房屋，若假設最終興建單位數量為30多萬，以每個單位建築面積600平方呎、每呎建築成本$3500計算（現時私人樓宇的建築成本約為$5000/呎，公營房屋約$2000/呎，大約取其中間數），保守估計建屋成本約7000億。工程師補充，視乎人工島最終興建公營房屋的比例，政府的建屋成本將會有所調整，但在政府計劃興建7成公營房屋情況下，相信政府會至少承擔一半。工程師估算，如果政府計劃未來將有110萬人住在人工島上，興建學校、消防局、醫院、商業用地及其他社區設施的開支，相信將佔建屋成本的約一半，粗略估計大約為3500億元。中港公司壟斷砂石英泥供應工程師強調，政府計劃在2025年開始填海、2032年入伙，如要在7年內如此龐大的工程，屆時通脹一定會非常嚴重，加上香港填海所用的砂石、英泥分別被內地公司及香港長江實業壟斷，原材料價格差不多每季加價，「講得唔好聽，價格係予取予攜，收你幾多錢都得，」「你話係咪陰謀論，使香港人錢？唔敢講。但係咪可以成功？唔容易。」 <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://thestandnews.com/society/%E5%A4%A9%E5%83%B9%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E5%B3%B6-%E8%B3%87%E6%B7%B1%E5%9C%9F%E6%9C%A8%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%AB%E4%BC%B0%E7%B8%BD%E6%88%90%E6%9C%AC%E9%80%BE-15-000-%E5%84%84-%E5%9B%A0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A4%87%E9%9B%9C/" data-sr-url="https://r.lihkg.com/link?u=https%3A%2F%2Fthestandnews.com%2Fsociety%2F%25E5%25A4%25A9%25E5%2583%25B9%25E4%25BA%25BA%25E5%25B7%25A5%25E5%25B3%25B6-%25E8%25B3%2587%25E6%25B7%25B1%25E5%259C%259F%25E6%259C%25A8%25E5%25B7%25A5%25E7%25A8%258B%25E5%25B8%25AB%25E4%25BC%25B0%25E7%25B8%25BD%25E6%2588%2590%25E6%259C%25AC%25E9%2580%25BE-15-000-%25E5%2584%2584-%25E5%259B%25A0%25E5%25B7%25A5%25E7%25A8%258B%25E8%25A4%2587%25E9%259B%259C%2F&d=qSLn82FfYDeBkcfi563BDPUMtmKzR4xC2ZHYDvpGsmI%3D&h=8ac04960" target="_blank">https://thestandnews.com/society/%E5%A4%A9%E5%83%B9%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E5%B3%B6-%E8%B3%87%E6%B7%B1%E5%9C%9F%E6%9C%A8%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%AB%E4%BC%B0%E7%B8%BD%E6%88%90%E6%9C%AC%E9%80%BE-15-000-%E5%84%84-%E5%9B%A0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A4%87%E9%9B%9C/ 估計隨時升到上20,000億都用可能,香港一鋪清袋

奧羅拉鋼 2018-10-12 15:47:27

馬料水填就可以

hihi.hk 2018-10-12 15:55:19

在南丫島移山填海都得
整返1條4線行車隧道，1條鐵路連接港島就得

成個南丫島，人口6000人，13平方公里
而長洲島，人口40000人，唔夠3平方公里

南丫島好多地方可以發展
唔明點解唔搞南丫島

子_羽 2018-10-12 16:04:08

廿幾年後埋單應過3兆

血小販 2018-10-12 16:41:57

睇嚟你對工程認識唔夠，
用沙嚟填因爲佢幼細而均勻，好快就沉降到穩定水平，節省好多等候時間同預壓工作

默. 2018-10-12 16:46:43

你俾啦大富豪

肥婆分割技術員 2018-10-12 16:51:46

D泥沙石仔本身係地球原本有
支那企業咁就賺一筆
幾時有多d地震震鳩死佢地

朗尼踢法似我 2018-10-12 18:02:13

屌你老母全民抗議有無用

華爾街金剛狼 2018-10-13 17:31:22

英國gdp係2萬8千億美元

理性啲討論，唔好用偽數據妖言惑眾

1000歲（人瑞） 2018-10-13 18:33:08

咁係我最初睇漏咗sorry

Lech_Walesa 2018-10-14 01:48:15

Broly 2018-10-14 02:57:47

諗到未？

空海 2018-10-14 05:56:56

推

鐵球 2018-10-14 06:47:51

無人信你政府呀而家
前車可鑒
響乜柒工程都超支既情況下
加上執法成日彈出彈入任佢講
d人印象咪信唔過
一個人成日吹水，佢講乜都無人信
細路都明呢個道理
都唔係第一日既事，呢d野積埋積埋

恆屍 2018-10-14 07:35:42

道路本身回唔本
社區設施更加回唔到本

政府話大部分起公營房屋更回唔到本

因為呢個係所謂人工島,土地成本本身就高

你唔撚同現成官地起樓

9UP班垃圾會員明收錢SPIN,大家查下班人發文紀錄

請完全封鎖

河國榮 2018-10-14 12:06:18

河國榮 2018-10-14 12:07:35

香蕉 2018-10-14 12:17:00

Agger, 咩都唔識扮大袋

B.S. 2018-10-14 12:21:20

唔好話我話吖
到時比的建築廢料，垃圾你填海呀
港鐵都有眼睇啦

bulubulu 2018-10-15 00:22:18

我開咗兩個白宮聯署, 關於香港問題
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十六夜bb 2018-10-15 00:33:46

正宗既倒錢落海

空海 2018-10-15 02:11:45

推

【天價人工島】資深工程師估總成本逾 15,000 億 因工程複雜 陸企壟斷砂石供應

清水健吾

【天價人工島】資深工程師估總成本逾 15,000 億　因工程複雜　陸企壟斷砂石供應