到底幾時開始 居屋變左用公屋則？

唔合乎香港納米樓咋，關現代人咩事

試下煮餐飯睇下點，備餐區都無呀陰公

綠置居冇白居二個market難賣好多
而且啟鑽細到有1xx呎, 撻訂單位係以細單位為主
(雖然有間所謂"樓王"大單位都撻左, 原因不明)
綠表本身有間公屋, 跌市期+買得間細單位, 撻訂都正常

唔爆開廚又放洗衣機，雪櫃就要放總掣底
然後個廁所又要改門位靠廚房浪費咗右面個空間

就係唔一定賺所以撻

岩岩呢兩年個新居屋價太高
啟德同鑽石山都係
要數返再之前啟朗嗰班先fat fat

市場有買有撻好正常。今次有拎啟翔出來，都係好快俾人揀嗮。下次拎啟鑽，都一樣好快俾人清，地段太好。當然，180呎嗰啲真係太離譜，撻好正常。3xx 4xx都撻，可能人地有私人原因/家變所以唔買。私家樓都次次有人撻。用同區景泰苑做例子，配套/屋苑size/地段全部查過啟翔啟鑽，但佢首批5000幾呎價，兩年後出手已經係1.1－1.3萬一呎，包括290呎單位都陸續有成交。
當然，宜家限定唔比兩年即買即賣，會減少少少炒居屋情況啦

正苦加人工果時就識話私人市場會跟
但係畫西則就唔擔心私人會跟

房署當年話市場湧現納米盤所以要跟

上期撻咗今期重售可以貴10%
佢話就話折扣率唔同，實際唔知佢點計

一世人一次機會抽百幾尺

廿年前比起而家好?
即係話政府越做越差?
係咪要搵郭安

預製組件砌牆早30年已經有
唔一定係mic砌盒仔

其實公/居/綠置share同一隻則，
用落我又覺得無乜問題

最多比公屋仔笑鳩你要供一萬幾千，
佢就交二三千租

佢推出嗰陣用當時既指標計左個所謂市價 (估值)
決定埋嗰期個折扣率得出個最終售價
但係由推出, 申請, 到揀樓相隔得耐
估值會有變化
房委會就喺揀樓前會改個折扣率黎黎就返個估值
所以跌市既時候"最終折扣率"反而會差過之前
e.g. 本身定左6折賣, 到揀樓嗰陣同一個售價可能變左7折

呢期折扣最終係7折，
咁計返原價同上一期6折又好似差唔多

自

lm

FEEL到你好想冚家產但唔成功

有乜野問題？
其實公家野倒模咁先好

兩用開始，就係咁。

唔抵得？傻撚賤畜AA狗

大堂有冷氣=居屋
大堂無冷氣=公屋
就係咁簡單

其實康山花園真係好抵買 個位置仲方便過太古城好多

20蚊呎管理費就係豪宅

除非你係無飯家庭餐餐外賣/出去食，
而個煮食只係煲水最多整出前一丁，否則有個梗廚點都好d，就算係開放式都至少要有合理枱面
而家私樓話就話開放式廚房但細單位往往得個吧枱既空間，
無他，樓價貴而又見香港人唔成日煮食所以呢d單位咪有市場

當然，如果你係無飯家庭
唔拆間格其實個廚房可以改成衣帽間/書房/工人房/儲物室
然後就裝條時整條來去水係廳度整返個洗手盤，
就唔建議裝爐啦，一裝就犯規，用打邊爐果隻移動式爐就應該吹你唔脹

唔識 點樣公屋則法?