其實好多老牌大型屋苑都就5-60年樓齡佢地最終係會點

av榮-美股分析師 2023-05-15 14:30:07

最大既變數就係土共政策

相逢不相識 2023-05-15 14:30:16

有無市場就要睇業主口價肯叫低幾多, 心水清既其實啲舊樓咁貴只因為每呎樓面其實內含超過一呎價值, 個呎價一直係將本身未用盡既地積比化咗落去先值同區七年樓個呎價.
日後啲用盡晒地積比既樓唔再可以叫高個價等收購.

廢老一件 2023-05-15 14:30:20

數字嚟姐，而家鍾意隨時改幾多都得啦

Alan_Shearer 2023-05-15 14:30:35

你個語氣加埋個😆

南韓金仔 2023-05-15 14:30:49

av榮-美股分析師 2023-05-15 14:31:00

999年, 土共認既話已經無敵
自己重建再重建

av榮-美股分析師 2023-05-15 14:32:30

百二三年, 你讀建築邊度話你知有咁耐?

TK89 2023-05-15 14:32:40

黃埔同太古城嗰啲都還好
美孚就真係勁殘得，仲要依家入面勁多劏房

精神分裂病人 2023-05-15 14:32:57

靜咗

~你老母~ 2023-05-15 14:33:47

可以，通縮或打完仗或新政府上台，重新發貨幣，由零開始

av榮-美股分析師 2023-05-15 14:35:11

港紙脫勾/發債頂條數
fatfat

相逢不相識 2023-05-15 14:37:35

你頭三句都好正常, 尾三句你up乜?
用盡地積比你用同區7年樓收購你想賣貴幾多? 砍掉重練唔使時間利息人工材料?
重建後賣貴當初個價60% 咁果個時間又同區收樓又用呢個價收, 樓價真係火箭咁升...

倉央嘉措 2023-05-15 14:38:21

尚方寶劍

TVG達人 2023-05-15 14:38:52

錢從來只係一個數字
一個社會係唔係繁榮最重要生產力同流轉率
套依個概念去美國到就明白點解美國會借咁多錢又唔怕無錢還

~你老母~ 2023-05-15 14:39:40

食懵你，一換一

d建築費邊個出？政府無啦啦起樓比你住？
最多學市建局咁，比你優先買，要補返差額，到時d人繼續可以供多30年

TVG達人 2023-05-15 14:39:51

係都美孚新邨先

53549999 2023-05-15 14:40:40

有幾垃圾

同埋可以自行誇區同簡直資
我已經識4個family專登搬返黎
垃圾極都好過大西北同tko

相逢不相識 2023-05-15 14:41:31

好似八文樓咁, 有危險無人收地重建政府就迫業主維修, 個費用同頻密程度隨樓齡上升而大增令業主減價吸引發展商收樓推動重建, 呢個就係市場...

av榮-美股分析師 2023-05-15 14:41:39

政府野你認為D人肯唔肯補錢?
到時睇下邊個估中呢

簡約公屋·廢達拿 2023-05-15 14:41:41

咁你咪慢慢等
咁大既國家從外部勢力黎講周邊有咩國家夠膽開中國波？？？
經濟衰退面臨通縮煲到2-3線地區破產佢都要力保一線上海香港廣州深圳基本邏輯

地區破產好少事底特律一早破

53549999 2023-05-15 14:43:41

咁都垃圾我都好想知你地咩區咁巴閉

Cup_Head 2023-05-15 14:45:35

宜家私人市場已經好多供應，大把一手樓嘅貨發展商未賣出
如果本身收購+重建成本咁高，真係要起返好大量單位先彌補到
但問題有無咁多有負擔能力既中產想搬黎呢個區？如果無信心個市場可以幾年內吸納到呢堆貨，根本無發展商會夠膽掂

蘇雅琳沚羿 2023-05-15 14:46:36

住過小小咪入到中西區校網

相逢不相識 2023-05-15 14:47:16

你咪鬼google話50年你就信先得架, 無保養就50年, 你大維修打咗之後keep住十年執一鑊頂過百年真係得...
我唔係讀建築, 你係咩?

其實好多老牌大型屋苑 都就5-60年樓齡 佢地最終係會點

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其實好多老牌大型屋苑都就5-60年樓齡佢地最終係會點