其實好多老牌大型屋苑 都就5-60年樓齡 佢地最終係會點

“到一手買家賣出，二手接貨果班而家仲輸緊呢啲咪新樓跑輸舊樓囉”

同意你講法

其實我覺得接人貨呢班真係蝕到喊

不過近呢一年接貨個d 就好少少 因為跌左

最蝕真係再前三年兩萬幾蚊尺個d..真心唔明佢哋會覺得有人肯兩萬尾至三萬蚊接咩

綠色嘅火水爐我屋企都仲用緊

大佬啊 😂講緊跑輸 你去講尺價….
救命

等到自己爛到變危機強制修葺 再爛d強拍收樓重建

關黃埔 美孚咩事？

乜大西北係人住嫁

等巿建局收樓收地

呢個真係唔知, 石屎得50年?!咁咪好多樓都唔掂

我香港屋企間屋都成七十幾年
地段靚個尺價都屌打d偽豪宅啦
英國住緊192x 年起，都係靚區頂你兩三間香港人村new build d樓

有保養百五六年一定無問題，買樓從來都係地點最緊要，你擔心下自己有無錢買好過啦

所以英國唔見有咁多石屎樓就係咁解
根本石屎樓係垃圾 一百年都挨唔住

2047比屎你你都要食㗎啦

收歸國有，原區俾返間公屋佢
Or
自己夾錢維修/重建

去天水圍餵蚊

渣車都厭遠

連登啲廢淡公屋仔drop on the ground應該快啲

當去主題樂園

Wetland $4.87管理費 圍返每個月一家大細去轉海洋公園咁上下 心曠神怡

純石屎樓無事
最煩係入面埋鋼筋生鏽
過50年座樓可以繼續用
不過你預石屎剝落會愈黎愈多
話50年主要都係因為石屎碳化
層石屎碳化左就無左防鏽作用
鋼筋生鏽體積變大谷爆石屎
就會石屎剝落
鐵又鏽，石屎又薄左，就會慢慢影響個結構
碳化會由石屎表面慢慢蝕入去
通常鋼筋比到盡都係比1吋厚石屎包住
堆專家計過個速度50年就會由表面蝕到入鋼筋度
所以先話50年壽命
不過實際上碳化速度有快有慢
同埋就算碳化左鋼筋都未必一定會生鏽
有石屎剝落都唔代表結構會即刻出事
不過要頂得順石屎剝落隨時中頭獎

以前睇星期幾檔案定鏗鏘集
有講過猩加坡城市規劃好勁
咁重建應該都係差唔多議題
佢地又做成點？

香港裕民坊都搞咗幾十年
由以前「報紙」講話整咩巨蛋+地下商場/地下街
最後都係商場/私樓咁

波鞋街有段時間有講未知會點

而家係咪主打北部乜鳩大都會+明日大嶼
重建/樓宇維修有冇長遠規劃過

人地個d 唔係石屎樓呢

死都係因為明日大娛啦

唔係真係拆哂

樁柱有新技術加固，內外翻新一次。

成本價可能當時呎價 4成左右

蝕本生意除咗政府做，無生意人會做，冧樓都係無人收

公屋仔日日最想私樓業主突然比人清算