月供美股/港股 2023年(3)

穆迪 宣布：下調中銀香港、港鐵評級展望！ 是下調香港政府的後續行動
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當年5厘既270個個搶
依家11厘無人問津

賣水穩陣 但其他業務………

黨鐵無得輸

出面咁多嘢咁抵買

其他業務擺明係負資產，尤其係房地產果part

房地產就一定要仆喇

要不是香港 270早就

真
如果唔係賣水……

加水費又贏

又穩定又有得加價

突發 息口見頂 收息股

收息股

見頂是不夠的，要減息

袋住先啦

袋住先呢三個字好sad

好難決策

手上有778平均價7.59收左三年息，暫時overall輸22%

另有823由2010年開始斷斷逐逐供，平均價54.08，收左三年紅股又收過股息仲供過股，暫時overall輸18.41%

我都知同類型股票唔應該咁操作，但洗濕左個頭而家偏向集中一隻，應該點揀好呢

1. 蝕住賣晒778?
2. 蝕住賣晒823?
3. 賣晒778後再全數投入823?
4. 賣晒823後再全數投入778?
5. 定係一動不如一靜？

揀一隻停供/湊夠整數。

823 供緊
778 分注入的，最後一注2022年3月入

823 好古惑
778 果種營運心態好似就本死無大害咁

難決定

睇你覺得同一估值下，823/778邊隻抵買啲

前景好似823

之前有其他師兄指出過，778啲投資物業估值有水份。

778中期報：「香港資產的平均資本化率維持不變，仍為4.3%。」

究竟778啲物業質素係咪真係咁值呢個價？你可以對比下其他地產商，或者領展

0014 Hysan