良心AA 您問我答 38

東九龍近市區又要有景 首選一定係將軍澳

山景個堆可以話係暫時全康城最優質既盤 唔受劈都好正常

發覺連登都多大西北人
成日暗踩市區抬高大西北

睇新都2期啦

有無合理解釋先

住開大西北嘅人唔會想搬出大西北

其實樓主都識d marco野 醒過唔少業主
好多人去到今時今日仲係恰下恰下唔知咩事
你都點醒左好多人 希望底時搵你冇伏

屌，佢高學歷aa黎

移民呢

你係genuine deal 無野需要驚，經agent更加好，依家個市銀行都仲係有生意盡做

唔敢講話點醒，純粹當係交流
大家一齊響個過程中互相學習姐

無論第時係唔係搵我，我都歡迎你隨時上黎吹水傾計
有咩疑問都可以隨時搵我

當係拎多一個人意見都無壞

今時今日其實唔算高學歷架啦
唔好咁樣俾高帽我戴

樓主清泉黎

在座咁多位願意理性討論，都係清泉一份子

香港差呀 但會再差 GDP按年按季都跌
(姐係post lock down加消費卷反而仲衰左)
其實恒指預先反映左不過未夠
大陸爆第一次樓市危機 加美國yield curve深度倒掛
樓市再插多d 小財富效應加埋個外圍通漲週期暫時回落
估香港通縮好正常吧
再衰多兩錢重都好合理吧

見買家們鋤價咁深，佢地都係full pay定點？新手請教下

香港通縮（而家係少通漲）都係因為強美元姐
到美帝減息，弱美元既時候，香港通漲就5%咁上到時70蚊先有大快活食

呢層岩
宏觀層面講，未來香港經濟面其實係負面資訊多過正面資訊
更甚嘅係香港經濟某程度上係俾有心人綁埋上中共船
而支爆其實宜家某程度上只係中共宜家強行壓住
呢個炸彈幾時爆無人知

所以我都唔敢講香港未來經濟會好得去邊
That’s already the greatest situation if the status keep remain unchange

唔關事，業主點都係收齊錢
Full pay定按揭無影響

通漲唔係淨係睇食品 樓同租金仲有貨幣政策先係關鍵
美金03年已經扔番哂落黎 check下當年香港通漲幾多?
唔好睇少樓市趺既時候負財富效應
仲有最重要一句憑咩你覺得美元會走弱

大家睇法唔同
都幾肯定最遲2024年至2025年美帝就會走舊路，掉頭減息
你睇dot plot 都係咁講，2024年去返3厘附近，long run 2.5厘，呢樣嘢不變
Fed balance sheet 已經大到唔可以再無限加息

大快活係舉個例子姐
如果你講租金，租金呢排係升添
又求其up 個例子，兩電又申請加價啦，今次雙位數

03年全港經歷一次大型deleverage, 自然通縮
今次香港有需要deleverage 咩？
再望下m3 就知香港啲錢一樣咁多

掉轉咁講，全世界通漲都升到hum hum 聲
憑咩香港今年通漲yoy得個2%? (都係最近10月先升到4%)

自08後已經一睇化哂啦 照道理美息咁剷上去
借美金債既一定收皮 所以內房死先 但大陸官方一二線城市樓價未趺
唔知真定假啦 但照道理 息咁剷上去大陸應該會有隻黑天鵝
不過上面控制得咁勁唔知係遮到比佢陰跌 定包唔住一次爆獲勁
話哂都係堀起來第一次嚴重經濟衰退
好多人覺得呢十年低息就會之後都低息

呢排租金先不過係微升因為多左人觀望入市
你仲睇個垃圾dot plot 你記唔記得之前佢話今年年尾先加第一次息
點解香港通漲低係因為香港經濟唔好但外圍過熱囉
需唔需要deleverage唔係你同我話事 係市場話
跌市就係一個deleverage 點解fed balance sheet唔可以再加
佢印出黎還之嗎 你知唔知全部國家central bank渣既都係美債?