良心AA 您問我答 38

登爺都唔知任期做過乜

我記得5月美國已經講到明會大幅加息，但我當時都唔係好明點解仲賣得咁旺

突然想講一句，最近身邊朋友如果做貿易公司明顯工作量大減甚至兼職已經被裁，可能好快搶人潮變裁員潮

佢可唔可以做足一個任期都成問題

果時好似頭幾獲都係美國加，香港無加/跟唔足？

中高端應該會持續搶人
但低端會裁員唔出奇

變相擴大貧富懸殊差距

航運不嬲都吃力不討好
係呢兩年先賺到咁多

搶唔搶人都要睇行業同職業既 無得一概而論

點解香港d銀行可以咁勁，加咁少息都頂到？

請存入定期

加得勁先頂唔住呀
香港存款量大於貸款量
加息加得高，銀行點頂
唔通真係同你攬炒？

請教一下，
唔知有無人問過。
如果現時人工係60k/ month，另外annual bonus 係total basic salary大概30%。
公司有rental reimbursement福利，
例如住宅租金係15k，就可以將basic monthly salary當中15k 變做non taxable income, 45k 係taxable income，變相交少咗税。
咁日後買樓，壓力測試會係計邊個數？
唔該晒

問銀行好啲
不過bonus 同rental reimbursement (just to deduct tax) 應該唔計

有關mortgage嘅野我並非專家
最好搵銀行/按揭轉介進一步查證
我真係有機會答錯


我所知Bouns的話，如果你呢份工已經連續做左兩年就會計
將兩年嘅bouns加埋除24化返入去

至於rental reimbursement，我所知就未必會計，因為只係一個免稅item
除非你獨立出左一個housing allowance，例如政府工果D
果隻就好似會計落收入


記得進一步問清楚

有無機會歷史重演？

宜家個情況同當年04又唔同嘅，好難去到香港高過美國
始終宜家美國個情況係真心惡劣
睇返香港基本面未算差到呢個地步
香港多多少少係衰聯繫匯率焗住痴上去

尺價16,200
癲左

係
上年冇國安法冇人諗移民咩點解上年會破埋頂
到今年年頭大家都仲係估terminal rate 上到2%左右就完
係去到下半人，息口抽上，見真係會加到5%,樓市就插而家terminal rate 唔再郁，應該就可以尋底
個terminal rate 再加，樓下又插過

冇
因為香港仲係水浸
大貓存貸比太誇
加p 佢係蝕錢

當賺滙率都勉強可以嘅
英鎊低水到 cls

賣左樓，走左去英國先租一兩年再買果D係最後贏家

邊有水晶球嫁，識真係去左英澳加d fd，賣港樓，都會當地買返。
其實咪又係加息齊齊輸

我身邊反而有D朋友係先過去簽左一份租約先
因為未住過唔熟環境，打算果區住得舒服再買

2021係咁升，佢地驚遲買貴幾球，都係到埗前就買定

點解大貓可以吸到咁多存款？