良心AA 您問我答 38

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-11-07 19:33:57

普遍唔洗，問題已經搵曬出黎
之後你逐一對返已經可以

TVB營業部徐小姐 2022-11-07 19:40:09

但你要計跑道區比九龍站新十幾年，計返樓價折舊，如果同level維港景，九站3萬中，跑道3萬頭其實都算合理？

TVB營業部徐小姐 2022-11-07 19:45:19

另外我想問招標可否同agent傾回傭？澐璟知唔知比幾多傭？

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-11-07 19:47:51

可以照傾
我無客食得起呢D碼數，無特登問佣金幾多

如果睇得起小弟，可以搵我幫手

勿演懶肉米線 2022-11-07 19:48:42

跑道區我覺得2萬尾會合理啲 3萬頭太貴
九龍站地理位置好機鐵直達機場一個站到中環又近甲級寫字樓區

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-11-07 19:54:25

九站真係就算已經開始舊，我都覺得佢係貴得合理
無論地點便利性旁邊嘅甲級寫字樓
都幫佢加左好多分
所以我都覺得跑道大積好難同九站比

勿演懶肉米線 2022-11-07 19:59:33

九龍站都係君臨天下凱旋門海景最值錢其它三個盤都望唔正維港景天璽個價最overpriced

同埋去到呢級豪宅跑道區應該全部大單位 1:1車位一層伙數小提高私隱度先

橋頭疑惑的樓奴 2022-11-07 20:00:04

跑道區上唔到九龍站level，就算前排level同一號銀海差唔多，你問我就黃竹坑站先取代到九龍站

橋頭疑惑的樓奴 2022-11-07 20:00:16

講價錢上

TVB營業部徐小姐 2022-11-07 21:15:43

唔該哂，不過我有個相熟agent，暫時會拍住佢先

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-11-07 21:16:40

無問題

過程中，有咩疑問可以照搵我

我無野好講wor 2022-11-07 21:20:18

炎處 2022-11-07 21:20:31

比你地揀一樣價錢會揀傳統靚地段屋苑既低層廢景定冇咁好地段既高層靚景

Crooked 2022-11-07 21:23:06

前者買樓最緊要location location location

炎處 2022-11-07 21:23:51

但住舒服緊要定location好掙扎

花生魷 2022-11-07 21:29:57

因為年底個市不嬲靜
850老實講真係幾吸引

花生魷 2022-11-07 21:31:14

Why not 加少少要靚地段靚景？

非禮莫屬 2022-11-07 21:55:25

Yes

戇鳩打咗廣中港城
樓主3個之間會點決擇

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-11-07 21:58:56

好睇你講嘅無咁好地段係點

實戰例子
瓏門5樓（第一層），定係卓爾高層？

如果預算真係得咁多
你簡邊個？
俾我簡，我一定簡卓爾

勿演懶肉米線 2022-11-07 22:03:19

樓價一定係跟地段行先
自住就睇開則座向景觀樓層

今生無緣 2022-11-07 22:03:21

問自己買樓係想拎黎炒定自住就應該解決到個問題

炎處 2022-11-07 22:03:49

漾日居/驚天半島低層vs荃西御凱/萬景峰高層開揚連海景

勿演懶肉米線 2022-11-07 22:04:09

有能力買得黃竹坑站不如去貝沙灣睇放盤好過

咸濕寶寶俏嬰兒 2022-11-07 22:08:04

唔介意黑廁
將中465
預算唔夠/要光廁就將廣

東港城又要再入一站，地點相對再次一級

非禮莫屬 2022-11-07 22:11:59

唔該晒
言下之意將中最好冇理解錯？

就算406/438都係