將軍澳討論區 (22)

寶盈
富康
安寧

如果睇外表寶盈花苑最靚仔似私樓近鐵行去澳南同donki幾方便。

富康就近運動場夾係坑口將軍澳站中間行去邊都方便。

彩明就夾係屌頸領站同將軍澳站中間，彩明商場都連住地鐵站，可唔駛塔將軍澳線直接觀塘線。

寶琳計唔計先
欣明，要夠高向山果面，打風落雨有天橋去新都城寶琳站。

唐明無人提

你唔講我都留意唔到原來有分
一直都當埋係彩明範圍

寶盈夠哂近mtr啦冇得輸. 富康都唔遠但向內園單位應該都好暗下同埋窗細

彩明法團好似偷左業主千萬？

雍明苑屌打所有，高層望海冇得輸

其實補埋地價唔係只係平時私樓少少？

富康樓下街市烏煙瘴氣, 多老鼠曱甴, 狗也不屌
彩明管理不善, 嗰單野無底深潭, 唔知攪到幾時

補埋有啲直頭貴過私樓好奇怪

比私樓最細單位多幾十呎

寶盈都差唔多，仲未正式剷得走禮義廉班法團

將軍澳居屋富康花園有住戶將分體式冷氣機製冷機身，安裝在樓下單位冷氣簷篷上，事件在社交媒體引起熱議，不少人直斥該住戶自私，憂慮冷氣機噪音會影響下一層住戶外，會引起安全問題。該屋苑的業主委員會表示，已根據公契向涉事住戶發警告信，若再無改善，便會將事件轉交律師跟進。
有測量師表示，舊式單位的冷氣機簷篷無法安裝分體式冷氣機，因此不少住戶會出此下策，安裝在石屎平板上層，但裝在樓下的平板上則較為少見。他認為，舊樓的平板或已日久失修，承托沉重的冷氣機或有剝落危機，更甚者整座冷氣機會掉下，意外發生後，由誰人承擔責任亦非常複雜，估計有可能兩個單位的業主和業委會均要賠償。

01 唔貼link

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳坑口新寶城2座中層H室的二手成交，單位實用面積約436呎，採大兩房間隔，外望開揚靚景。單位原開價805萬元，減價15萬元或約1.9%，近日以790萬元成功易手，折合實用面積呎價約18,119元。

據了解，原業主於2014年11月，以約500萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利約290萬元，物業升值約58%。

蔡庭勇補充，買家為年青首置客，原本目標是物色700萬元內、可做高成數按揭的細兩房。及後因為於股票市場獲利，遂將預算調高至800萬元內。經團隊推介後，買家對上述大兩房兼享開揚景的單位一見鍾情，最後決定立刻沽出獲利股票以鎖定利潤，然後all in 樓市，在資金到位後，馬上約代理與業主議價，最後獲業主減價放售。

700 到800 首期都係多十萬

有無巴打睇緊新都城二期眼鏡兩房？

其實呢啲報道係啲agent 亂吹。因為當年我買樓嘅時候我都有留意有冇報道，發現有網上報道講層樓成交，但入面啲關於我我買嘅原因同資金來源都係agent 吹嘅，根本冇人問過我

睇左排都無筍盤

通常咩價位㗎

寶盈地下好似好垃圾，成堆菜肉檔，市容差

已經過7百，唔識睇