成日聽人話用份首期黎投資回報仲高，係我計錯數定點？

岩
升得多自然跌得多
升得慢自然跌得慢
但個topic嘅問題
係股票vs樓概回報%

樓就係升得慢又跌得慢果種
股就係升得快跌得快
冇抵觸

一定係投資回報更加高
只要係一隻股票低位嗰陣買入
再喺高位放
回報一定大過買樓

做按揭有借錢 100變1000
你買股票孖到10倍一樣回報好高

要睇你有冇地方住，一般人要租樓就長遠比較難贏供樓。
唔使交租應該投資股票/基金著數。

錢就得一舊
買左樓就無錢滾大佢
所以我都傾向租樓加炒股

傻西, 唔識嘢就返屋企打飛機啦, 唔係咁計
笑撚死人

呀媽係女人？

咁你想點計？ 分身？

咁實際結果就係買樓賺多呀 傻仔
原因係你買樓先做到呢槓桿 唔識就收皮啦
銀行會唔會俾你咁高槓桿買股票hold 3年
可唔可以用腦諗嘢

買600 萬既樓既借貸能力點借到相應既tax loan 呀

除佐爆倉既風險唔同
股票孖展既息分分鐘平過你做樓按既息

連登仔個個股神, 好快全部full pay 買樓

所以呢？未話咗兩回事囉

相信好多連登仔最多都係4字頭，唔講考古野，只講最近20年
請問依20年有沒停升兩年或以上？

你真係唔識㗎喎
你tax loan 嘅投資點會同買樓回報一樣呀

回報唔同， lump sum 都唔需要同

仲要低風險

呢三年CCL邊有升過，咪玩啦，5％升幅根本做唔到

淨係同期美股買SPY或QQQ已經贏9條街

再講，如果你用首期筆錢買既係bitcoin.....都費事講了，計落怕你傷心

再者，樓要槓桿到盡先贏到其他資產，風險管理角度已經輸晒

息咪差唔多

但而家講有啲馬後炮
三年已經過去

據悉，原業主於2017年2月以約760.4萬元購入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面賺約319.6萬元，升值約42%。石家誠指上述為柏傲灣本月首宗二手成交，目前屋苑有70個放盤，最平叫價630萬元。

你呢個case又賺住又賺價

QE環境下，股+幣升咗幾多倍？個CCL夠膽死三年都唔升，睇得出係幾咁垃圾嘅資產類別，仲要叫人接貨嘅人係咩心態。

唔馬後炮，未來3年，香港樓都係會跑輸其他asset class架喇。如果而家拎幾十萬買樓首期，輸機會成本輸到仆街。

你未供完層樓＋唔會賣嘅話
你係冇多左錢，你只係少左債