成日聽人話用份首期黎投資回報仲高，係我計錯數定點？

見你咁積極回應，但已經無乜人理你條傻尻

睇左，18年年中到依家，係三年，依家係2021年？

咁三年 三年前買樓到而家 問銀行借錢做槓桿既人，根本無賺過錢 以樓主個樓價為例 一個月供萬七 我當佢每月七千係利息 加埋管理費 地租 一個月9000 一年10萬 三年30萬 加埋買樓印花稅 按揭保險費既雜費等 差唔多50-60萬。 而家一蚊都未賺到，要倒貼50-60萬出黎 何來一個月5%

首期拎去幣圈sh4年至少都full pay啦

樓價600萬 月供17000 首期連雜費100萬？
點計出嚟？

你話四年，我指出唔係四年姐。你咪繼續租樓囉咁。

我都係跟返個事實用數據同你講姐 不過都明，根深蒂固

你都根深蒂固到三年睇左四年。

其實冇野係賺硬 有人鐘意低風險穩穩陣陣 有人鐘意高風險高回報 冇話邊樣岩

咁都唔係牛皮咗幾年嘅，中間波幅都有啲肉食，如果真係睇嚟緊都係copy 同一個trend，咪睇位開十倍，下個高位再換股票囉

冇錯，10%都話可以追，兩成幾～一半真係慘

買唔到樓既人咪會用呢套9up偉論扮醒目囉
樓你可以唔理佢訓住賺
股就正常輸多贏少

今年算好㗎啦....比著上年，大把人衝入嚟話買美股乜乜乜
我個人兩樣都有玩，覺得股票同樓市冇得直接比較，買樓賺住賺升值，股票好似上年咁龍未爽，拜登條仆街上場後未好過，望住個倉上上落落妹下妹下都上唔返高位
睇財經台啲巴打都係叫春哭喪多

全倉標普仲未有大回調加注

?

我SH新經，有排先返ATH家鄉

賺？有冇睇我上面講嘅嘢

即係9按上車先?

樓按本身就係超高槓桿嘅產品
你攞有leverage嘅600萬同冇leverage嘅100萬比?

上年回報數字上係輸咗比VOO/QQQ，未來香港樓市+租金有咩因素會導致好似以前咁龍？
不過有錢買得起樓投資果d人好多都會買埋股票

通常股票輸哂所有錢先會諗買樓不過已經買唔到

你呢個問題係 debt financing 同 equity financing 嘅取決。基本上你係要睇大環境點先可以下定論，而無論你借同自己出個本都一樣可以poor/well performed。

首先， 個個都搵到跑贏大市馬咩

第二，你有無諗過樓價升跌？ 最新好多樓都係價升租平/跌。

第三，1萬蚊租一個月，市區有無250 呎

一開波已經建議樓主買樓啦

人哋唔會夾硬嚟，知道做唔到 / 或者承受唔到股票嘅風險就唔做.... 積極面對現實

唔會好似你條葡萄狗咁用唔到條formula就發癲

如果自認係平凡人
有自住需要
買一定係好過租