[葵青]- 青衣樓討論區

我自己做銀行
我就勸Ching 唔好玩咁盡

銀行做唔到 財仔都可以按掲
不過收你十厘啫
一係就撻訂

全港首個「置安心」屋苑青衣綠悠雅苑，近期亦交投熾熱，本月暫錄5宗成交。其中1座高層G室，實用面積539方呎，兩房間隔，於綠表市場以730萬元沽出，呎價13,544元追平屋苑綠表最高紀錄。

補埋地價要成千

如果已補咗地價嘅角度，其實冇可能貴過盈翠半島，始終地點差太遠
而且房協居屋做高成數按揭要hkmc，佢個估價方式係用自由市場價扣減折扣率，肯定估價唔足準備多幾十萬首期上會啦
呢個價不如直接買私樓明翹匯

我都想知

想知翠怡幾時夠期做大維修？

要預幾錢

租緊盈翠覺得幾好住 諗緊買個兩房
但正常小小都要九百了

都叫做地鐵上蓋，差唔多啦

買灝景3期啦

三期好撚多凶宅
睇完好唔舒服

浩劫灣好似平左小小

連燈仔越燈越升


利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂表示，翠怡花園11座高層E室，實用面積495平方呎，建築面積636呎，採三房間隔，享全海景。單位原開價878萬元，至新近以823.8萬元成功沽出，減價54.2萬元或約6.2%，成交價創屋苑同類新高，折合實用面積呎價約16,642元，折合建築面積呎價約12,953元。

據悉，原業主於2018年6月，以約790萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約33.8萬元，物業升值約4.3%。

爛溶溶既翠怡花園都要16.6k一呎

海欣依然低水

自從青衣俾連燈仔出post踩完之後，連海欣都爆升喇


利嘉閣地產高級市務經理何億儂表示，促成青衣海欣花園6座中高層D室的買賣成交，單位實用面積約471平方呎，採2房間隔，外望海景，新近以790萬沽出，實用呎價約16,773元。於1星期內比較不同屋苑的開則、配套及景觀後，決定購入上述海景樓王單位。另外，海欣花園現時約有16個單位放售，叫價由660萬起。

據悉，原業主於2014年8月，以約485萬購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約305萬，升值約63%。

【青衣海欣花園呎價首破1.8萬 創屋苑新高】

青衣海欣花園1座中層E室，實用364方呎2房戶、享公園景，日前以648萬元易手，實呎17,802元，創屋苑呎價新高，原業主2004年以147萬元購入，帳面升501萬元或3.4倍。

#青衣 #海欣花園 #呎價新高 #兩房

唔洗十日又升

上述單位成交後不久，該單位對上一層、同屬1座中層E室，實用面積、間隔及景觀均相若，獲另一買家斥660萬元承接，實呎18,132元，為屋苑成交呎價首次升穿1.8萬元大關，即屋苑接連創出呎價新高紀錄；原業主2013年382萬元購入，帳面升278萬元或約73%。

升到傻左

房屋台 搵唔到呢個POST既

可能太舊

等下個post(2)