[葵青]- 青衣樓討論區

月入45-50k,首期2m

灝景3期, 內園2房. 海欣依家720-750萬, 都係俾多一球姐
不過要睇下按揭過唔過到

睇睇啦再 唔係急嘅🙏🏻

我諗8m最盡

Mortgage 正常係人工 x 100減dd
不過宜家疫情
如果係浮薪就會以最近12個月最低嗰個月計

師兄50K應借到4.9M
加2M首期
應6.9M

🙏🏻🙏🏻🙏🏻 太大想頭

如果有人簽擔保就得
師兄都係差dd
已經俾好多人好好多

用資產擔保唔知得唔得呢

要儲下啦再🙇‍♀️

嘩... 剛剛見爸打你話 ～浮薪就會以最近12個月最低嗰個月計. 真係絕望到黑...我成份糧係得佣未唔使諗..上車

正常係12個月平均數
但第4波時就改以12個月最低個月計

爸打你係得佣唔係問題
最緊要係每個月都差唔多
唔好突然有個月冇佣

當然帶頭盔先
詳情以Mortgage同事答案為準

青衣偉景咩質素咩價錢?

邊度得呀
每一萬收入借到100萬
即係只買到700 萬樓
未計雜費

建議嗰位巴打先度度有冇人簽擔保
如有可加大Budget

如冇就先睇翠怡先
上咗車後幾年再轉海欣灝景等

如果佢係公務員/醫管局係唔係有機會突破哩個限制?
我份工都算穩 但問咗都係唔得

銀行角度答你
唔會
正常係人工 x 100
浮薪就12個月平均數

如果疫情影響嘅工作
如做食，補習社嘅
會問你拎多幾個月人工睇
以最低嗰個月計

樓市出現小陽春，住宅市場開始缺盤，部份上車客盲搶樓下，誤購凶宅同層單位。市場消息指，青衣昨單日連錄兩宗這類成交，價錢亦貼近市價。

區內代理表示，其中居屋青盛苑一個高層單位，實用面積381方呎，業主今年1月於自由市場以480萬元放盤，放盤約一個月，昨以470萬元沽出，呎價逾1.2萬元，屬高價成交。不過，有指買家在購入單位後，才得悉同層有單位於2009年發生墮樓命案，故即晚已取消交易，料獲退回訂金，而業主將單位重新放盤，叫價480萬元。

同區美景花園5座中層H室，實用面積329方呎，兩房間隔，屬凶宅同層戶，業主原本叫價478萬元，放盤半年後，昨減至470萬元賣出，呎價14,286元，屬市價成交。據網上銀行估價，單位估價僅466萬元，反映今次成交比估價還要高。原業主2004年以88萬元購入單位，大賺382萬元離場。
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依家唔係咁玩架喇

首置穩定職業 可以爆壓測， DSR上到70%都見過有bank批到

當然果位巴打要係靚case啦最好就公務員+officer/專業職系