白居二（2019）討論（2）

新十字 401呎個則 現場睇細到仆街睇平面圖唔覺

2. 用家庭名義抽、但可以揀單名買、但其他成員唔可以做擔保、要確保業主收入過到壓測

揀單名買真係好on9
無人講過可以
果陣我實d搞到做唔到按揭
出左提名信先知可以

係呀、一直都無諗過可以單名買😂

白居二除非住成世，如果唔係真係唔好考慮。
d樓如果補埋地價，貴撚過同區私樓1、2成。
你唔補地價又冇得出租，加按層樓又唔得。
想轉手換樓又淨係可以搵返綠表買家，但你開得高人地又買唔起。
有時見d業主開到咁撚高價，話知你層樓識飛，唔該你睇下你既target買家係咩人。有咁撚多錢洗買你未補價居屋？我抽樓花都平過你啦。
政府黎緊呢十年又加居屋供應，居二盤未來愈黎愈多，d未補價舊居屋比起宜家呢個價，到時仲隨時跌價。
你地呢班開得咁高價既業主，層樓你留返比你個孫啦！
利申：白居二買家睇樓睇到嬲豬，轉戰私樓

2~3人都ok, 房門移去窗口

起碼確保咗一世住所先，之後有本事咪換樓/買多層，無嘅都可以保障退休有自己屋企

白居2 d價 補埋價仲貴過私樓

依樣真, 好似新葵興花園 同 葵俊苑(補埋價) ,呎價差唔多,但葵俊苑樓齡新12年,而且管理費平D , 所以都有唔少人買

其實而家白居二最大問題係，好多樓齡都20左右，今年買完，3年後先放得，但已經做唔到925，市場價值大減

依個真 好多賣家都住夠19年就賣
新買家變左好似接火棒咁

除非會住一世,又執到平貨,否則買私樓易換樓/吐現

除非柒婆放寬白居二
柒婆仲話白居二名額加一倍，但邊有樓賣？
居屋01年之後已經停起，01年批樓已經19年，
黎緊幾年白居二其實有咩925買

我估遲早會放寬白居二按揭

我都有咁覺得
到時又增加名額
但到時都唔多居屋放又升了

又或者係同區400尺& 600尺既分別

有咩新居屋又平價
全部樓齡5隻手指數得晒，仲要少屋苑每屋苑得兩三棟