做按揭，你問我答

如果是政府擔保期內，居屋按揭無需壓力測試和提供入息文件，因為政府是擔保人。如果已過了擔保期，需要壓力測試以及入息證明。

不過，即使銀行不需查閱入息文件，但申請者都需要申報入息，證明有能力供樓。如果申請人無入息怎麼辦？其實居屋是以「家庭」為基礎，可以向銀行申報家庭總收入，而家人也不一定是登記家庭成員。

第二段既意思就係唔過50%先借到, 同埋仲要留意返擔保期剩幾多年, 例如27年樓, 計法間間銀行可能已經唔同

銀行不需查閱入息文件，但申請者都需要申報入息，證明有能力供樓吖。

你依個case 有機會唔批。

30年就唔得，最多做到20年。500萬就穩陣借到。

入息差1千左右。

如果是固定入息，絕對穩陣按到。

Qualified opinion有影響，會有拒批可能。出糧就睇職位與薪金是否相稱，亦睇公司盈利能力。

朋友公司出糧俾你，就睇朋友公司出糧俾你職位與薪金是否相稱、公司有無網頁&地址、成立左幾耐、有無幫你供Mpf等等。

是的

可以轉按後套錢出黎還左再甩名嗎？

想用我老婆對乳房做抵押

受唔受？