白居二(2019)討論

我地係咪要考慮改變模式 由六日嘅抗爭活動轉至平日
https://lih.kg/1699811
大家一齊brainstorm下
甴近平

而定8M以下九按，白居二/綠表優勢真係仲係到？
極其量只係廿年內唔洗做壓測
樓上講話將軍澳啲屋苑開到五六百萬起跳我都覺得痴線

其實係, 除左壓測手鬆D之外真係無咩優勢

班賣家仲未認清個事實
以為仲有市

如果真係要搵居二盤最緊要留意返個單位本身個折扣率

https://www.edigest.hk/article/2234/%e6%a8%93%e5%b8%82/%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%ba%96%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e3%80%80%e8%a6%81%e7%b2%be%e7%ae%97%e6%8a%98%e6%89%a3%e7%8e%87/4/

小盤 多買家 每批都係得一年可以買

2018白居二中左
今年頭買左
當時諗如果樓跌可能會補埋地價
所以好介意個折扣率
但當時AA仲話冇人會介意呢樣野，覺得我諗多左
依家諗番，好在堅持呢點
一出放寬按揭都覺得，居屋相信之後會跑輸其他樓
始終之前因唔洗壓測搞到有溢價
又唔可以樓升轉按套錢，防守性相對低好多..
不過倒轉睇，如果d樓真係又亂升而又預自住唔會補地價
始終同價錢真係買大好多..睇番當時，同價同區私樓，買細三份一都未必得...
未買之前租緊9龍單枝半新樓..
依家住大成倍，真係舒服好多
同埋之前上網睇過有個policy好似話會出，如果渣夠居屋單位10年或以上，賣左之後可以買番個比現有單位細既未補地價居屋，所以如果頂得順，真係買大唔買細


Anyways,中左而又預左買既，真心建議大家預早個零月睇定先
如果拎証先睇，荀野真係俾人買晒

果個policy 好似係for 老人（65歲up）
大換細，釋放大單位出黎市場

有無交完文件既巴打收到信？
我仲未收到

今個月頭寄信嚟叫我交野 但我一直冇開信箱
拖到今日先開 已經過撚哂佢個期
想問下我照交表上去佢仲睇唔睇架

無啦 過左期就無

其實宜家私樓800萬9按 套唔套用到白居二 二十樓齡上既單位 如果用到既話可以買大d既單位

有100萬不如去移民

No

香港金融業職工總會（香港金總）將於星期六舉行特別會員大會，以商討政治工業行動事宜。本會已根據香港金總會章，於2019年11月18日以電郵通知本會會員召開特別會員大會事宜。詳情如下：

特別會員大會
日期：2019年11月23日
時間：下午5時至8時
地點：尖沙咀金巴利道25號長利商業大廈12樓1202室
備註：
- 請出席之會員提早15分鐘前來登記，以便準時開始。
- 會場內，除大會攝影師外，不得拍攝。

大會開始前一小時(下午4時至5時)亦有招收會員活動。請各會員及有意者撥冗出席。如有任何查詢，請透過telegram (@HKFUnion)或面書與工會成員聯絡。

請準會員預先填寫入會表格：
中: https://forms.gle/JRRvX5t488CyQVPYA
eng: https://forms.gle/BmdiqkhX5pBEgZDy5

工會Facebook：https://www.facebook.com/HKFUnion/
工會Telegram channel：https://t.me/HKFIEGU

#特別會員大會

冇可能

綠表客買富榮 五球有找
此外，公營房屋亦隨大市跌價，居屋王旺角富榮花園樓價今年首見跌穿五球。世紀21家天下黎振傑稱，單位為8座高層K室兩房戶，今年中未補價第二市場開價560萬元，減價70萬元，終獲綠表客以490萬元承接，做價創去年十月後新低，實用面積431方呎計，呎價約11,369元。