好努力咁草左球幾去買樓..咩都買唔到。

好多都係撞彩架啦，我就冇咁好彩，11年前300內入左馬鞍山新盤，之後放左，而家升到7百幾

1房定開放式？

我指個價比較殘對比未鬆綁嗰啲，3年鬆綁，大批沽盤，唔係話裝修殘果啲

呢個係理論，尤其是係啲新區比較冇咁方便果啲

港島居屋都唔洗600萬啦下話

2房點止600萬
1房1個家庭點住。。。

不如你舉啲例子啦

冇時間做research，簡單啲講
3年前落成既盤
當時發展商賣出會有溢價
3年後既今日
對比返呢3年既平均樓價升幅
係一定會跑輸既
第1鬆綁沽盤湧現
第2當時發展商賣樓既溢價

就好似新盤入伙，租盤湧現，價一定比較殘

價殘啲業主會肯賣

將南個堆新盤依幾年鬆綁，全部賺到笑

對比3年平均樓價升幅

將軍澳天晉3A期第2A座中層B室，實用面積352方呎一房戶、望中央大道街景，原業主1月底開價740萬元，近日累減32萬元或4%後，以708萬元沽出單位，實呎20114元。劉指出，原業主2014年9月以467萬元一手購入單位，帳面賺241萬元，單位逾4年來升值52%


天晉係鐘意食盡溢價既新地起既，4年52% 你肯定係跑輸?

都估到你會去搵資料，講緊平均呀，唔係個別1/2個屋苑呀，你咁得閒，你不如去搵下所有落成3年半新盤平均升幅黎對比返全香港平均升幅，跑得贏我跟你姓

咁你講完咪自己慢慢去證明囉

3年前開售的元朗朗屏8號，額印SSD鬆綁期陸續屆滿，屋苑接連錄得額印鬆綁成交。美聯助理區域經理張國成表示，朗屏8號錄首宗額印鬆綁貨易手獲利個案，位於2座中層K室，屬實用面積363方呎一房間隔，原業主最初開價600萬元，新近減價15萬元或2.5%後，以585萬元沽出，實呎16,116元。原業主2016年3月以442.2萬元購入，帳面獲利近143萬元或32%。

搵多個大西北俾你睇
16年3月 ccl 135 19年3月 ccl 180
升幅都係33%

就算有，5隻手指數得晒
一係40年樓齡

咁就買5百以下上左車先啦