好努力咁草左球幾去買樓..咩都買唔到。

升破 600萬條界線之後，你拎同期二手樓黎比都會升得少過上車盤嫁啦

咁你咪搵個平均數據黎睇
你搵個啲又點證明唔係個別例子

依到又有一渣 2新樓 ssd鬆綁升幅俾你睇

搵唔出平均數據真係唔知邊個係到鳩up

如果個業主買完層新樓3年明知個價係殘既，會咁多業主賤價賣樓? 平啲租出去會有，但點會平賣呀

你讀過phd先有資格笑鳩我讀書少呀 傻仔

點呀，你講 demand and supply呀麻，我係業主明知層樓個價係殘既，仲有無咁多supply呀?

咁都要燈

我有個濕鳩bbq master 咁得未? 你係PhD既咪笑鳩我讀書少囉

答左我問題先啦
我知層樓個價殘又唔係等錢洗既會唔會咁易賣樓呀? 咁supply 又會點呀?

我大大隻字話只係有個 master，你係盲定理解有問題?
你拎唔出平均數據，我咪用 theory 答你囉，我明知我買個時有溢價，賣個時點會唔考慮埋個溢價去開價呀，唔到價咪唔賣，supply咪少左囉，你又可以去睇下新盤放盤多定舊啲既二手樓放盤多
supply少左個價會點呀?

你想講law of demand 呀麻

你都識講多供應就會升得少啦，咁考慮完溢價既新樓業主發覺唔到價就唔會賣，咁半新樓供應咪減少囉，
不如你去睇下放盤或者成交，半新樓數量多定舊樓數量多

我見570萬左右都買到300呎左右

睇咩地方
嘉湖可以買到400幾尺

新樓慳裝修 佣金 仲有發展商回增 如果佢開價平 真係會易啲上車
不過有啲人會覺得舊樓實用同管理費平


不過講真依幾個月都係得貨尾同細盤多，發展商定價係貼二手價，起碼無上年6月個陣咁離地