沈陣營第二百零七期 － 沈大師的熊！熊！哈！豬年繼續發酵

大師今日有無指示

唔算多㗎啦，美帝嗰啲郁吓50萬美金入場，香港私人銀行買債券都1球美金坐住

呢樣唔會，我都窮人出身，只不過我有付出比人哋多，加好彩，兼有好老婆，咁先至叫生活好咗，30歲前一樣憤世嫉俗

改變一個人思想仲痛苦過剝牙，要自己開竅嘅

大市企唔穩，短線開淡倉

沈判佢嗰陣唔好喊

咁搶口...過幾日沈判他的二月call

ok 好友有福了

如果有1球錢投資，自認冇乜心機睇股市研究，亦覺得自己投資投機冇乜運，其實幫襯主動基金未嘗不可，由專科嘅幫你投資，自己專心做嘢做生意咁

當然買主動基金時要考察一下往績之後唔好理佢，睇5年以上成績

如果覺得主動基金收費貴，亦唔見叻去邊，買美帝指數ETF最好

如果我嘅話會選擇後者，2800開始唔適合，原因換咗太多垃圾股入去，自動篩選機制已有失效跡象，冇美帝嗰類指數ETF咁穩健，好公司多也

長期計人類進步，依然靠美帝公司帶頭，人類嘅希望，買指數ETF梗係買佢

2800變咗當佢冇結算日嘅期指咁玩

睇趙國雄能耐，佢唔係好似樓寶嗰類提升物業價值嘅話，都係冇用，長實搞商場最叻劏細，華都有層就係置富嘅好似，成個散貨場咁，租值高得去邊

四叔系列搞商場好過長實系列

當然最好係新雄雞

新紅雞有拆到reits 上市？

冇reits,新雄雞地產係變相嘅reits,收入好大部份嚟自收租，所以佢可以穩定派息，就算賣樓唔得嘅話

新雄雞商場普遍搞得幾好，品牌有租值高，起碼大家會諗起新城市廣場、型點1、2呢啲巨型商場

四叔地產就農地多，搏改變用途政府收地發財

海之戀個商場唔知開咗未，開咗嘅話自己去行轉感受吓長實商場嘅做法

就計型點，刻意唔做自由行生意，相當有見地嘅做法，原因係位置上做自由行生意嘅話，未必敵得過屯門一堆，上水一堆

所以型點1、2冇葯房，金舖走高級型格路線，食店服裝走中產路線，超市都係Taste,一田。

我呢輪經常去型點食飯

1600嗰場你開多次黎睇
最後佢塞左一下，如果唔係塞一塞既話添滿意贏唔到咁多

喺上場第2有說服力既情況下再跑90幾倍
個個話加程冇咁好，咁添滿意一定好？
達龍狗我覺得唔係真係咁超

咁老鍊都賭啦90幾倍喎

大師個春袋夾爆未 死都唔跌

每年交唔少租比新鴻基

281 牛牛聽日係唔係凶多吉少

yoho 啲餐廳又貴又唔係咁好食 不過間放題夠曬大, 唔會似出面旺角尖沙嘴個啲逼到爆曬炸

我去百樂潮州、利苑嗰啲中式嘅