白居二(2018)討論（2）

筲箕灣

九龍人就選采頤啦方便
富榮唔係唔得名就旺角，但就偏僻多，你港島翻工就考慮呢到。
愛蝶保值掛，無認識港島果邊

無入黎一排
都幾多巴打入左市

愛蝶 港島近鐵 海景 旺中帶靜

靜就唔算靜啦
海景其實都冇咩野好睇，仲要向北
係sell 方便

我都岩岩買左上水…火車站附近的居屋

幾錢？上水好似都唔平=-=

搵到間做到三百頭…

最近有無人入左市？睇黎睇去都無哂選擇,灰

我已經加入左唔買呢個選項

今轉我地白居二入市係比較難攪

選擇好小，20年內居屋少之又少，位置好嘅未補都成萬二蚊呎，離哂地

所以我都放棄唔買 25 年之內的樓
最緊要都係平少少同交通方便

咁樣係米首期要預大份啲

要買的就已經上車買曬D減價盤，
唔買都係依然睇下睇下，最後都係繼續等，
買居屋要有決心，唔急就等抽新居屋或者排公屋

睇過有d400呎鬆市區盤，成間爛屋收樓住到依家,成屋都係野又臭，想要我480萬 ，心諗你唔好去搶

恆生話做到七成按揭…咁都夠首期的

之前都見過呢d盤
D牆磨到黑哂 真係唔多開胃

轉買私樓？

我都係睇埋，多一個選擇

在我而言，買私樓同買舊居屋的話，買完剩返錢唔多，但係供樓就會勁輕鬆
同埋我首期唔夠，私樓就上唔到3房

買925居屋，就會有多錢剩，有cash陪身，但係供樓粒數就會變好大

好多頭個批都掃曬

大家覺得新年後會唔會多返d 企理盤？

你睇邊區??

我大大話係呢半年都睇過好多港九沙田區925居屋盤
絕大部分都係有人住緊
一半以上都係企理，攪返油漆、廚廁，唔介意裝修OLD SCHOOL就住得

真係唔掂得果d 吉左好q耐呀，有d有寵物呀，其實都係少數

我12月尾先開始睇，主要睇九龍區,睇左十幾間，得三四間叫做企理，但價錢企得都幾硬 落唔到手

上月綠表公居屋174宗成交 按月跌逾兩成半
資助房屋成交13:30 2019/02/01

新一批「白居二」中籤者早於去年10月可以透過免補地價的形式購買二手公居屋，中籤者入市熱潮開始減退。根據房委會成交紀錄顯示，2019年1月份全港綠表公屋及居屋第二市場（綠表）的成交總數為174宗，較去年12月的243宗成交減少69宗或28%。惟數字是臨時數字，房委會日後會再作更新，差幅有望收窄。

當中只有27宗成交呎價過1萬元，包括馬鞍山錦豐苑一個實用面積595平方呎的高層戶，成交價680萬元，呎價11,429元，成交價及呎價均創屋苑新高。另外，彩虹采頤花園一個實用面積431平方呎的低層戶，成交價530萬，呎價12,297元，呎價創屋苑新高。何文田冠熹苑一個高層戶以255萬元成交，實用面積212平方呎，呎價12,028元，亦創屋苑新高。