一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 55

唔大

睇你改動啲咩
改動結構、影響消防安全果啲要入紙申請但獲批機會接近0

如果裝修工程涉及樓宇結構，或者可能影響到該單位的原有其他法定要求：例如通風、採光設計、耐火結構或逃生途徑等，而該等工程又不屬於小型工程或條例訂明的豁免工程，單位業主必須在進行裝修工程前委聘訂明建築專業人士，對設計和相關法定規管作出評估並且依照相關法例向本獨立審查組呈交圖則審批。

有新戚仲讀緊書 如果房協有得揀樓 搵有穩定收入嘅屋企人做擔保用唔容易批到按揭？

現場睇過最真實啦

唔熟就無謂比意見/幫人問
要買樓嗰個自己會處理啦

呢度答批到，最後唔批係咪你借比佢？
或者我哋講唔批，同樣case批到又點計？

無收入就玩返房委吧啦

想請教下啫睇下有冇師兄如果相同情況 唔係要攞到必定嘅答案

你就算問銀行按揭部職員，佢都會答你case by case咁睇

我哋呢個PO係接受全新手，乜都唔識逐樣問，但「幫人問」，涉及到置業嘅，認真勸你幾熟都唔好比意見，人哋層樓升嘅唔會分錢比你，最多食餐飯，但輸少少又講成世，吃力不討好做嚟做乜？

如果你打算幫細佬妹做擔保，或者借佢哋個名嚟買樓嘅，房協聚然峻然官網銷售資料有冇睇？

如果比改廁所門就好

想問下做按揭既時間。假設我今年年尾揀到樓簽左約買樓紙。
假設我今年2025 年依加仲係待業未揾到工，係咪到2027年9月交樓前，揾到工，銀行批到按揭都得？
唔該

唔得

起碼要兩年 固定收入27年 9月收樓 3月要做按揭
交固定入息証明 預25 年 3月 到 27 年3月
所有糧單+ 銀行戶口紀錄 + 僱傭合約 + 兩年稅單
如果兩年內轉過工 要工接工 同埋大公司先易批
大公司 定義係 香港上市公司

bo honest, 你諗既 穩定收入 同 銀行諗既 穩定收入 有d 分別
所以唔好咁老定 最好去銀行問下

佢可能唔當居屋係一回事
主力都係私樓片

照咁講，裕興苑係咪屬於MIC屋苑？

收到信聽日揀樓 果斷放棄 揀唔落了

邊啲人會揀呢啲賣剩嘅一房？
日後結婚都搞唔掂

廁所門唔比改? 我一直以為唔比改廚房門

可以改窄，可以換門，唔可以拆牆轉位置

10號仲會唔會有屯門一房？

白表二人無所謂，唔洗交還間公屋

居屋2024」的5個新屋苑中，裕興苑、啟盈苑和高曦苑採用「立體預製浴室及廚房」組件；安柏苑和兆湖苑則採用「組裝合成」建築法（MiC）建造

坊間有好多人將「預製組件」同「組裝合成」撈亂，詳細資料可以睇#1或樓書

下次頭珠買靚嘢

單身估計何時入場？

4/7/2025
居屋2024每日揀樓號 (由熱心人士提供, 非官方一手資料)

4/7 (五)
GM41xx-51xx
WM42XX-54XX

7/7 (一)
GM51XX-61XX
WM54XX-68XX

8/7 (二)
GM61XX-74XX
WM68XX-82XX

9/7 (三)
GM74XX-87XX
WM82XX-98XX

剩餘單位 (可能有小錯,準確數字請睇官網)
啟盈: 開放658,納米26 (家庭隊剩餘配額: 513)
高曦:一房86 (家庭隊剩餘配額: 1)
兆湖: 一房830,開放847 (家庭隊剩餘配額: 1405)
裕興: 一房580,開放154 (家庭隊剩餘配額: 602)
安柏: 一房199,開放62 (家庭隊剩餘配額: 219)
安秀: 一房63,開放51
兆翠: 開放2

兆翠,安柏苑管理費
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/about-us/housing-authority/ha-paper-library/SHC35-24TC.pdf
安秀苑管理費
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/about-us/housing-authority/ha-paper-library/SHC23-24TC.pdf