一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 55

有好多人

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有好多人 2025-07-01 06:03:38
係,去裝修PO吹水,入屋苑群組睇下街坊係點

但唔建議太早入要比資料嘅業主群
小別勝新婚 2025-07-01 08:47:57
屯門某業主群好多花生食
小別勝新婚 2025-07-01 08:53:41
有好多人 2025-07-01 09:13:08
我冇入業主嗰個,有入到公海,feel到佢哋好多單單打打,又有唔少新手
有好多人 2025-07-01 09:24:22
所以我唔建議太早入呢類gp,特別係要提供證明先入嗰啲。我連個谷主係乜水都唔知,做咩要比資料佢?!

我自己入gp 為咗方便團購或更新屋苑資訊,例如裕興,街坊多數更新下附近環境(有圖、有片、政府規劃之類),搭咩車去邊度,甚至傾邊個街市買餸,邊間食肆有伏,點樣裝修等等

仲有一兩年先收樓嘅,唔駛咁早入小圈子gp,喺公海就夠料,特別係28年先收樓嗰啲,本身戶數都少,仲要嚴格篩選,開gp 嚟做乜

係大型屋苑前期收得多人,到收樓階段可能會爆gp,先開始篩選就得啦。而且初期都係房署搵咗物管公司,開頭大家三五識七,唔好搞咁多。搬入去見得多又啱傾嘅鄰居,自然會推薦入gp

順帶一提,裕興好似係領先呢間物管公司,我問過做物管朋友,佢哋冇聽過,唔知係咪新公司定係我啲朋友喺井底
里斯本日照 2025-07-01 09:25:46
啟盈係咪無業主gp
有好多人 2025-07-01 09:36:22
而家多數係一個買咗啟x苑嘅人,本身好似做裝修,佢開咗N個屋苑gp方便大家,到個屋苑多人買咗之後,佢就會建議真業主自己開另一個業主GP,佢冇入業主GP(至少冇入裕興,其他唔肯定)

通常業主Gp前期都唔會篩選,除非太多人,導致新人入唔到,有啲屋苑可能冇人肯開,就一直喺公海傾喇,你去返公海問有冇業主,或者自己開個,可能好啲

有冇裕興TG gp
Freeee 2025-07-01 09:39:03
如果唔參與 或者再後一步連入公海/whatever group去睇所謂嘅資訊
某程度上係咪叫做等俾人劏
有好多人 2025-07-01 09:48:26
我覺得唔會,就好似返工
平時啲飯腳幾啱傾,買一送一嘅雪糕優惠拉埋我去,幫手儲7仔印花

但公司開會對住老細嗰陣,肯定係保障咗自己先,好心嘅咪幫兩句口囉,但如果有吃力不討好嘅job,佢會唔會搶住幫我頂?我都唔會啦,最多佢接嚟做,OT嗰陣幫佢叫個外賣咋

住落咗之後,自然會識到真人,唔一定要而家識網友

而且屋苑重要事務、會議一定要貼佈告版,特別係房署代管期間,管理公司一定做足。多啲留意佈告板,等於我建議大家睇官方一手資訊,唔好淨睇懶人包。到籌備法團嗰陣,你先參與、了解都唔遲(除非你想做法團成員)
小別勝新婚 2025-07-01 11:54:00
係,去裝修PO吹水,入屋苑群組睇下街坊係點

但唔建議太早入要比資料嘅業主群
屯門某業主群好多花生食
所以我唔建議太早入呢類gp,特別係要提供證明先入嗰啲。我連個谷主係乜水都唔知,做咩要比資料佢?!

我自己入gp 為咗方便團購或更新屋苑資訊,例如裕興,街坊多數更新下附近環境(有圖、有片、政府規劃之類),搭咩車去邊度,甚至傾邊個街市買餸,邊間食肆有伏,點樣裝修等等

仲有一兩年先收樓嘅,唔駛咁早入小圈子gp,喺公海就夠料,特別係28年先收樓嗰啲,本身戶數都少,仲要嚴格篩選,開gp 嚟做乜

係大型屋苑前期收得多人,到收樓階段可能會爆gp,先開始篩選就得啦。而且初期都係房署搵咗物管公司,開頭大家三五識七,唔好搞咁多。搬入去見得多又啱傾嘅鄰居,自然會推薦入gp

順帶一提,裕興好似係領先呢間物管公司,我問過做物管朋友,佢哋冇聽過,唔知係咪新公司定係我啲朋友喺井底


領先投好多公屋屋邨管理去做
十三女木 2025-07-01 12:02:51
屯門之友表示冇入呢啲group
有好多人 2025-07-01 12:08:32
東涌中咗4個

佢講嘅居屋其實係裕興定其他呢
有好多人 2025-07-01 12:11:08
兆湖個公海gp 有3、4個熱心分享,意見中肯嘅人士

但仔細睇,會發現間中有啲唔識嘢扮專家嘅人
屈人只有廁紙 2025-07-01 13:13:01
屈人只有廁紙 2025-07-01 13:15:23
十三女木 2025-07-01 13:43:26
請問係TG group 嗎?
有好多人 2025-07-01 13:50:06
Whatsapp
有好多人 2025-07-01 13:51:36
一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 49
- 分享自 LIHKG 討論區
https://lih.kg/mBgNmT
十三女木 2025-07-01 14:18:06
謝謝🙏🏻
漸變紅色嬲番薯 2025-07-01 15:37:15
唔好意思第一次抽房協居屋唔係好識
我想問如果待業中會唔會被視為過唔到壓測直接DQ?
有好多人 2025-07-01 15:58:08
房協只睇收入資產有冇超額,批按揭係銀行問題
但你要諗清楚自己係咪有能力揀樓日比錢
漸變紅色嬲番薯 2025-07-01 16:07:07
唔該晒咁姐係我同銀行deal到就可以
Thank you
有好多人 2025-07-01 16:29:03
最緊要計清楚,上唔到會,損失慘重
仇恨的火山 2025-07-01 16:30:30
最緊要睇啲咩資料
入息 首期 壓測?
有好多人 2025-07-01 16:39:19
房協冇房委會擔保,等同私樓做法
供款額唔超過入息一半
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