一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 47

有好多人

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hihiabc 2025-05-14 14:18:22
還番低啲個價得唔得? 定係業主唔憂賣無價講?
坐艇師 2025-05-14 14:27:08
低得去邊都係參考返成交價
我睇開個盤3x年 650尺大約450-480萬
重新裝修過既話起碼要510-540萬
已經等同一手房協連裝修價
Scott_McTominay 2025-05-14 14:32:58
呢度有冇人係打算買峻然我有抽但係覺得好似唔急住買
反正遲啲仲有r2-2 個盤仲未推,個位本身又隔涉真係無曬其他選擇等r2-2 推嗰陣先買都未遲今次又唔算特別平,想聽下大家意見

利申:綠單
山有木兮 2025-05-14 14:35:10
之前見主任嘅時候,佢明明話正常三月尾就會收到通知揀樓
坐艇師 2025-05-14 14:35:39
1. 講到一定有得買咁
2. 之後既盤應該都唔會平過以家
有好多人 2025-05-14 14:41:01
單人隊都係考慮會唔會結婚生仔、日後夠唔夠住
因為房協改間隔好難

之後就要諗埋單位少+會所,管理費可能貴過同區私樓

我屋企人就考慮埋醫療係靠北區醫院
有好多人 2025-05-14 14:42:50
政府一直公佈第二季,即係4-6月
「最快」3月尾通知4月頭揀樓

但要等重售屋苑收樓先知邊啲單位拎出嚟再賣
Scott_McTominay 2025-05-14 14:48:07
會結婚唔會生仔, 2個人住
我揀最細300尺夠曬住
福山じゅんじゅん 2025-05-14 14:48:15
我屋企綠長考慮聚然/二手居屋
諗住粉嶺唔方便極都近東鐵
Scott_McTominay 2025-05-14 15:01:52
固定白綠64
綠單唔太黑仔要細單位應該OK掛
都係到揀先算
墨默 2025-05-14 15:06:24
我白單,有既話一定買,都要有地方住先考慮結婚(個人意願),最好買到2房
坐艇師 2025-05-14 15:10:43
咁就唔知了如果你覺得location ok既咪照去
不過300尺既話我個人感覺2公婆唔太夠住
藤嶌果歩 2025-05-14 15:17:35
大家有機會揀嘅話會係大細定地點行先?
絲家重地 2025-05-14 15:27:46
新居屋樓底有幾高?同公屋一樣?即係幾高?
私樓3.5m 會差幾多?
有好多人 2025-05-14 15:27:55
但兩房開廚好難擺傢俬
梗廚又多人爭
有好多人 2025-05-14 15:29:56
睇錢
例如我budget 係偏遠地區380 vs 真市區280尺

屋企人、親友、同事都係建議380,因為工作地點會變,太細嘅好壓迫

但450 vs 500尺,當然睇地點啦
墨默 2025-05-14 15:31:50
我問AI,白單1.28%當買六合彩,再唔中下年都唔知申唔申通居屋同房協好,年年白交錢
有好多人 2025-05-14 15:32:14
樓書有寫,唔好懶
有好多人 2025-05-14 15:46:46



藤嶌果歩 2025-05-14 15:48:08
我都係咁嘅方向
但有時又諗工作地點變極都係市區,出街唔北上嘅話都係油尖旺
成日幻想(都未有機會)如果日日逼車搭個幾鐘會唔會人都癲
有好多人 2025-05-14 16:01:01
坐艇師 2025-05-14 16:02:16
真係會癲 利申:通勤時間由1個鐘變30分鐘已經返唔到轉頭
除非你一直都係咁耐車程慣左就另計
CarHanBb 2025-05-14 16:05:35
唔好懶,自己試一個星期早出門口,搵巴士/地鐵兜路返屋企。你就會知得唔得。

早兩年有東涌/安達臣,揀樓前一兩個月出出入入。試返工放工時間,放假就帶細路去附近行同試車程。
自己整個check list 加個總分就知值唔值。
Scott_McTominay 2025-05-14 16:06:31
無份玩
hihiabc 2025-05-14 16:07:09
可以總站上車一程過咁坐耐啲都還可以 由頭逼到尾嘅就30分鐘都不了
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