一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 47

下星期四 返嚟覆多次

今個星期四就知

Google 左L個m先

雖然租置潛在問題多多，大家趁呢段時間可以傾吓邊條村去大家心目中覺得係最正（客觀啲唔係話就近自己）。

我個人心水：顯徑，長安（ 地鐵站巴士站附近，地理位置優越）

南昌李鄭

租置屋邨名單

* 長安邨: 交通方便, 3年內兩度推翻舊法團 (2020年)
* 鳳德邨
* 建生邨
* 華貴邨（不包括華愛樓）
* 運頭塘邨
* 恆安邨
* 竹園北邨
* 翠灣邨
* 德田邨（不包括德欣樓、德康樓）
* 田景邨
* 華明邨
* 耀安邨
* 峰華邨
* 彩霞邨
* 天平邨: 颱風後停電多日,法團爭議(2018年)
* 富亨邨
* 顯徑邨: 交通方便
* 太和邨
* 黃大仙下（一）邨
* 興田邨
* 青衣邨
* 良景邨: 管理小販問題起爭議(2016年)
* 廣源邨
* 景林邨
* 東頭（二）邨
* 翠屏（北）邨（不包括翠楣樓）
* 李鄭屋邨: 交通方便, 委員於街頭被斬(2024年)
* 葵興邨
* 博康邨
* 太平邨
* 利東邨
* 山景邨
* 祥華邨
* 寶林邨（不包括寶儉樓）
* 長發邨
* 富善邨
* 翠林邨
* 朗屏邨: 法團帳目有爭議(2022年)
* 南昌邨: 交通方便

歡迎大家加入優點及重大問題 (垃圾屋之類的小問題太多,不能盡錄)

租置計劃單位的出售情況 (2023年)
https://www.info.gov.hk/gia/general/202310/18/P2023101800355.htm
https://gia.info.gov.hk/general/202310/18/P2023101800355_436274_1_1697613665973.pdf

購買租置單位注意事項
一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 46
- 分享自 LIHKG 討論區
https://lih.kg/bQLcscV
#19,60,83

葵興
地鐵隔離….

廣源邨好似起得好靚，但就地理位置唔方便
鳳德邨好似係公屋王，距離地鐵站唔係太遠，環境清幽

租置唔係市區或鐵路上蓋都唔好諗
鳳德邨班友知道有價有市
所以算係肯花錢去做維修保養

尋晚我打算逐個邨google,搵下有咩事故
但鳳德邨搵咗一陣都冇乜醜聞，所以我放棄呢個計劃

想問唔郁得 係咪因為驚超額？

定期提早拎錢要罰息

繼續等阿

揀樓要比嗰5%、10%擺咗喺活期，因為唔知幾時揀樓，唔敢做定期或債券

又因為我打算買裕興，出年入伙，如果好似啟悅提早，我隨時要拎錢裝修費出嚟，所以只做短期定期

但而家跌息，如果今期買唔到，我要等27-28年橫洲，咁筆裝修費其實可以趁早做其他投資

兆翠滲水

真係gg 所謂龐大供應都唔知有幾多係用mic 或者係今時今日咁嘅經濟環境下用勁差嘅手工砌出嚟 真係寧願買20年內嘅舊居屋好過新居屋

廿年前有短樁樓

當年親戚間租置公屋，樓齡未夠十年就露哂鋼筋

兆翠唔係MIC都咁

20年居屋都好貴下買得落手先算

承建商係煥利建築有限公司

其實有冇話房署邊間承建商起出嚟嘅樓質素同手工會靚啲？

大家心入面有冇排名？

興勝創建，煥利建築，瑞安建業，新福港，安保工程，中國建築，精進，仲有冇？點樣排？

新福港好似算幾好

唔知屋入面點
但我印象啟鑽地面啲去水渠係去唔到水

啟欣亦有人驗樓話手工係幾好（唔爆開睇既話）

啟欣係安保工程，啟鑽係新福港嚟緊啟悅 啟盈都係佢起

以前有聽過有利有保證
不過上年朗天苑出左單砌錯積木事件