一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 47
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綠置係住開公屋個堆人，下限可以好低
你如果買咗就住一世，咁係ok，但有d 山卡拉地方，之前想換樓。綠置係極難賣
所以想買綠置真󠄉係要諗清楚
所以想買綠置真󠄉係要諗清楚
唔好意思想問一問 樂富交表嗰個箱今日假期可唔可以交？
咁事實上蝶翠同啟鑽有啲公用地方問題又真係好離譜房署都收貨嘅
No
珍
養老自住ok
尤其綠置唔少靚location多10%discount係唔錯
養老自住ok
尤其綠置唔少靚location多10%discount係唔錯
綠置點會無二手市場
一樣唔少成交
一樣唔少成交主要係唔好因為所謂10%折扣就揀綠置
要考慮埋兩者之間本身嘅差異
比較完覺得適合就買
要考慮埋兩者之間本身嘅差異
比較完覺得適合就買
..
Pushhhhh
揀樓前7日
我又黎啦
依家未睇得清，等啟鑽解禁會明朗少少
但啟鑽location太屈，可能都有啲水份
但啟鑽location太屈，可能都有啲水份
不過可以留意番啟鑽第一期解禁果啲全部5折買嘅貴貨黎
綠置同居屋 最大實質分別係同公屋一樣無屋苑外欄？
睇過啟鑽都係無 可以直接去到棟樓閘口 樓下啲設施個個都可以用
睇過啟鑽都係無 可以直接去到棟樓閘口 樓下啲設施個個都可以用
睇麗翠咪得 42折 一手均價5千零蚊
地點唔夠啟鑽屈
但二手成交都有1萬至萬2
地點唔夠啟鑽屈
但二手成交都有1萬至萬2
啟鑽之前得麗翠叫做有參考價值
景泰青富同蝶翠都無
景泰青富同蝶翠都無
我覺得唔洗理佢一手折扣幾多睇二手成交就得
一手買貴d 最多你賺少左姐
睇二手成交就得一手買貴d 最多你賺少左姐
都可以
不過依家有啲人睇居屋呎價會連埋地價去考慮
佢地買果陣就會睇埋折扣率
好彩呢類人唔多
不過依家有啲人睇居屋呎價會連埋地價去考慮
佢地買果陣就會睇埋折扣率
好彩呢類人唔多
完全無考慮既補地價
有能力補地價不如直接買私樓仲好
有能力補地價不如直接買私樓仲好
https://www.youtube.com/watch?v=8YjeqQjSgpk&pp=0gcJCY0JAYcqIYzv
好奇一問如果居屋無得轉售/只可以用原價乘返年期升或者跌既%賣出
幾多折大家先會買
好奇一問
如果居屋無得轉售/只可以用原價乘返年期升或者跌既%賣出幾多折大家先會買
啟德5000蚊一尺先考慮吓
其實自住樓唔換得既話
政府角度應該用成本多少少既價賣就最好
但係港式上車公式 係公屋換居屋換私樓再買幾棟收租
所以對呢班人來講 平幾多都應該無吸引力至係
政府角度應該用成本多少少既價賣就最好
但係港式上車公式 係公屋換居屋換私樓再買幾棟收租
所以對呢班人來講 平幾多都應該無吸引力至係
諗諗下其實等同長期租樓
成本講緊建築成本定咩先
如果係咁話可能講緊450尺先百零萬
月供可能先6000蚊
隨時仲平過住公屋 因為唔洗俾富戶租金
如果係咁話可能講緊450尺先百零萬
月供可能先6000蚊
隨時仲平過住公屋 因為唔洗俾富戶租金