一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 47
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預備定啦
想問下申請資格資產問題
白表好似係一人百幾萬？？
綠表呢？？假設幾廿萬？
到時如果有份可以買公屋/居屋嘅話，其實可唔可以比多過你嘅資格？？即係例如fullpay？
白表好似係一人百幾萬？？
綠表呢？？假設幾廿萬？
到時如果有份可以買公屋/居屋嘅話，其實可唔可以比多過你嘅資格？？即係例如fullpay？
白表好似係一人百幾萬？？
綠表呢？？假設幾廿萬？
入息及資產限額亦相應下調，減至分別為3萬元及61.5萬元。
綠表一直都審查緊
其實可唔可以比多過你嘅資格？？即係例如fullpay？
你比得多過自己既資格正常專員計完數
就會話你唔合資格
最開頭揀樓落訂簽約點都係一成
你想計多少少都爆資產
簽完約之後 你想點俾就係同你借錢個間銀行傾
綠表呢？？假設幾廿萬？
入息及資產限額亦相應下調，減至分別為3萬元及61.5萬元。
綠表一直都審查緊
其實可唔可以比多過你嘅資格？？即係例如fullpay？
你比得多過自己既資格正常專員計完數
就會話你唔合資格
最開頭揀樓落訂簽約點都係一成
你想計多少少都爆資產
簽完約之後 你想點俾就係同你借錢個間銀行傾
唔該晒
即係點都要問銀行借
即係點都要問銀行借
唔一定嘅，公屋富戶政策下資產超申請入息100倍先要遷出，你打算買回收租置單位嘅話好大機會未到限額
如果一人入息係13000，100倍就係130萬，啲綠表公屋都唔平我見百幾二百萬，過咗130萬個綠表持有人就要特登借錢買（其實可以幫佢fullpay），係咪咁計？
+1 綠長抽親都包尾 想快啲抽 斷自己嘅幻想
希望6月頭就抽
希望6月頭就抽租置幾十萬之嘛
賣返出黎先變貴
賣返出黎先變貴唔係條條邨都喺租置計劃嘛
唔係租置個d你都買唔到啦
定你講緊買人地二手公屋 咁就有機會百幾萬
定你講緊買人地二手公屋 咁就有機會百幾萬
我都唔係好識 
二手公屋，綠表，但係係房署list果啲回收單位，唔係地產果啲
二手公屋，綠表，但係係房署list果啲回收單位，唔係地產果啲
市場再錄新居屋銀主盤成交個案。萬方地產葉搏麟表示，火炭旭禾苑高層10室，實用面積約393方呎，為兩房間隔，有裝修，銀主於未補價第二市場叫價415萬港元放售。
他指，上址放盤約9個月，累減35萬元，減幅約8.4%，以380萬元售出，呎價約9,669元。資料顯示，單位於2020年5月一手購入價約271.2萬元，約5年帳面升值約40%。
原文網址：旭禾苑新居屋購5年即淪銀主盤 劈價35萬連裝修沽出 | on.cc東網 | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20250516/mobile/bkn-20250516214553221-0516_00842_001.html
點解佢哋五年前係山頂位買都仲有咁多水位？
而家啟德德朗苑二手都係1萬2一呎，但啟盈開價1萬一呎
一手=你住緊d租置屋村 直接同房署買 或者
租置計劃 房署會放d租置屋村既公屋俾抽得前既人買
二手=人地買完d租置 過左期限再賣返出黎
同居屋concept一樣姐 一手實抵買 二手食溢價
房署list個d係一手黎wor 點會過百萬
租置計劃 房署會放d租置屋村既公屋俾抽得前既人買
二手=人地買完d租置 過左期限再賣返出黎
同居屋concept一樣姐 一手實抵買 二手食溢價
房署list個d係一手黎wor 點會過百萬
拉上少少先講完啟朗最平個d先萬2
啟盈最貴個d先過1萬
中間差距可以好大
啟朗最平個d先萬2啟盈最貴個d先過1萬
中間差距可以好大
唔係你講果個list，係房署回收單位，即係冇人住嘅舊公屋
你不如俾條link黎睇下講緊咩單位
呢d咪租置囉
租置係賣比原居民
但回收佢綠表都比買
即係其他邨嘅人
除非我get錯
但回收佢綠表都比買
即係其他邨嘅人
除非我get錯
如果今期新白居唔買等抽到綠置居先買會唔會好傻？綠置折扣更高但綠置居過咗禁售期只可以賣返俾綠表人，咁係咪會好難先可以放到出去？？日後要換樓會唔會比新白居難好多架？除咗景泰係特殊，暫時過咗禁售期嘅綠置居好似真係唔多
呢個
「回收單位」的意思是指在租置計劃下，租戶直至遷出單位都仍未購入的單位，房委會決定將這些單位公開以市價以下定價，讓合資格的買家認購，並在「出售居屋單位2023」銷售計劃中出售，舒緩合資格人士的置業需求
「回收單位」的意思是指在租置計劃下，租戶直至遷出單位都仍未購入的單位，房委會決定將這些單位公開以市價以下定價，讓合資格的買家認購，並在「出售居屋單位2023」銷售計劃中出售，舒緩合資格人士的置業需求
條村係租置=原居民可以買
唔買個d搬走之後會收返賣俾人
唔係任何人揸住綠表就可以買架wor
你要排到你仲有貨先得
唔買個d搬走之後會收返賣俾人
唔係任何人揸住綠表就可以買架wor
你要排到你仲有貨先得
綠置一樣大把成交
有信心抽得前咪得
有信心抽得前咪得
咪寫明租置計劃囉
咁我就係想知點樣買呢啲