要等銀行減封頂位先有用9成按揭/高成數討論 - 29
按揭巴
939 回覆
0 Like
7 Dislike
可以話冇 要等銀行減封頂位先有用
要等銀行減封頂位先有用調返轉呀
h+1.3, cap p-1.75
cap依家係3.5
h係3.39，所以h按低過p按就用hibor去計
h+1.3, cap p-1.75
cap依家係3.5
h係3.39，所以h按低過p按就用hibor去計
好大機會可以成功申請，但你要SHOW畀銀行睇啲MEDICAL開支，不過用「其他原因」 仲有條件，要你住夠間屋至少一年
H+1.3個1.3好多年都冇郁過，通常都係減P-X個X
想問下大家覺得滙豐個定息按揭吸唔吸引
5年定息3.03%
將來就算減息周期 好似輸極都有限？
5年定息3.03%
將來就算減息周期 好似輸極都有限？
我記得應該唔得
唔可以，一定要同銀行跟現時估價轉按
兩年前有排供4.125%果陣 hsbc出定息 好似3.7定3.8
轉個頭減息都已經平過晒佢
轉個頭減息都已經平過晒佢
啱啱有機會買二手居，開始追Po睇點計9按30年etc，但仲有好多問題唔明
想請教兩個加埋月入45K，睇27年樓250-300萬係咪好難做到9/95按？....(Over 15年有政府保障, 甚至已經差1-2年就30年樓嗰啲)。
然後嗰個按保睇po好似係must要畀(?)，咁佢個供保費係咪畀咗就幾年樓都做到9按？
想請教兩個加埋月入45K，睇27年樓250-300萬係咪好難做到9/95按？....(Over 15年有政府保障, 甚至已經差1-2年就30年樓嗰啲)。
然後嗰個按保睇po好似係must要畀(?)，咁佢個供保費係咪畀咗就幾年樓都做到9按？
一般黎講，第一期還款日係唔係成交期後一個月嗰一日?
咁就係跟嗰一日嘅H+1.3去扣數?
咁就係跟嗰一日嘅H+1.3去扣數?
房委樓而家首次成交30年都做到930。
房委樓30年內9成按都唔洗按保，因為唔係按保公司做擔保。
房委擔保期唔夠做930，但又真係想做930，理論上可以加按保。但按保公司估價係低水多（因為擔保期內居二樓，大多數都會有溢價。），所以估唔足價都未必做到930。
房委樓30年內9成按都唔洗按保，因為唔係按保公司做擔保。
房委擔保期唔夠做930，但又真係想做930，理論上可以加按保。但按保公司估價係低水多（因為擔保期內居二樓，大多數都會有溢價。），所以估唔足價都未必做到930。
唔係，一般係跟前一個月或者該前一個月第一個曆日，因為畀息係畀緊上一個嘅息。
15/5 成交，15/6第一期供，你係供緊15/5-14/6息加本金。息口就可能計2/5或者15/5，睇銀行。
15/5 成交，15/6第一期供，你係供緊15/5-14/6息加本金。息口就可能計2/5或者15/5，睇銀行。
含撚啦咁 層樓跌到hihi
多謝解答
佣+稅+律師費20萬，你月薪大概借到380萬，你首期要有220萬先夠
