9成按揭/高成數討論 - 29

父母住公屋做唔做得擔保人

係

有需要供到 咪買 記住唔好借太多

對佢地住公屋有冇咩影響？ thx

擔保人無得決定甩架，只能由借款人話事

等既時間由補完最後個次文件計2星期左右，如果一直唔洗補又等一個月，應該係唔記得左你

密左所以交多咗，一年還左13個月錢，息就自然少啲

過咗兩年罰息期，餘額+當月息就得

其實而家有個Mortgage link account, 唔需要搞咁多嘢，有錢就放落去呢個戶口，收嘅利息同樓按一樣，多咗一筆流動現金，有需要嘅時候攞出嚟洗

借7成就直接報出租好過自住

同老婆2人有工返 未有小朋友
只夠一成半首期 月入60k左右

但如果呢個時候上車 做8半成 供30年
目標580萬
風險大唔大

而家租緊17k樓 好似好蝕咁 個個月無咗啲錢

你想交智商稅無人阻你既

有mortgage link 你提早還款冇用

你借500萬 30年 3.5%
供22k 計埋雜費你預25k一個月

租都17k
應該租多幾年 定睇定啲個樓市先

租>>>>>>買

其實你問呢個問題啊，首先每個人都唔同，你自己要有分析能力，同埋了解自己嘅情況
我見到大部份巴打，佢都係俾你一啲單方面嘅意見，我意思佢唔會分析好處壞處，好似好多睇淡嘅，就叫你唔好買樓，如果睇好嘅，就可以考慮吓由租樓轉買樓
我覺得你自己要分析一下，如果樓價下跌一成，你會點？樓價如果唔跌，你會點？或者樓價上升一成，你會點？
同埋最緊要你自己要分析一下你嘅收入穩唔穩定？