9成按揭/高成數討論 - 29

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按揭巴 2024-10-24 08:12:33

施政報告2024/25
住宅/非住宅/出租/非首置
按揭成數上限一率調整至70%
供款佔入息比率上限一律調整為50%

按揭巴 2024-10-25 13:49:55

想問下：
1. 轉工（冇空白期、固定收入）對按揭批核或批核成數（預借9成）有冇影響？
2. 新工未過試用期有冇問題？
3. 會唔會睇舊嗰份工做左幾耐？
4. 供款入息比率唔可以過50%呢個requirement,需唔需要三個月都要fulfill到？定係睇最新入息？

1. 兩份工係咪同一行？加人工跳槽咁？
2. 俾到合約加出左一個月完整既糧可以
3. 會問
4. 睇最新

按揭巴 2024-10-25 13:51:52

柴田勝家(柴巴) 2024-10-25 14:17:02

想請教

1.兩公婆合共月入七萬多，想買450萬-500萬樓，如果樓齡50年，而家仲有無80+呢支歌唱?(老婆係護士)
2.而家批九按難唔難?

打你個肺呀 2024-10-25 16:04:24

樓齡+人齡一定睇
九按穩定收入唔過5成一定批
利申兩個月入9萬岩岩借9成買左650萬樓完全無問題
但我都想請教你衣個budget買半新樓都大把選擇
點解買50+…..

柴田勝家(柴巴) 2024-10-25 16:06:41

就返小朋友讀書，傳統港島名校附近都係呢啲樓齡，都係40-50年左右

織即織即 2024-10-25 22:42:32

連燈俠（神燈） 2024-10-27 16:38:39

巴打有無TG有野想問🙇🏻‍♂️

按揭巴 2024-10-27 16:39:54

柯屎一粒粒 2024-10-27 18:06:22

居屋九成按揭2百萬，可唔可以再借多10至20萬嫁？

貓貓日日訓 2024-10-27 19:36:41

減肌增脂 2024-10-27 20:37:19

打你個肺呀 2024-10-28 01:37:51

鼻毛生上腦 2024-10-28 06:13:43

點做到半佣？

a+b=c 2024-10-28 09:40:46

同問點半佣
按保係加借？

肥咪 2024-10-28 15:09:27

半佣係自己同AA deal
借多過7成都要按保

三刀流索隆 2024-10-28 22:07:13

想問衣家係咪7成就放租得？

如果我之前8成買樓，點補錢補到夠放租？

朝花_夕拾 2024-10-29 02:16:38

同銀行做按揭如果再減息咁我供樓係咪就會即刻平啲？

~雲淡風輕~ 2024-10-29 07:27:18

人間清醒 2024-10-29 07:30:03

層樓full paid 邊到個按揭可以借最少

純粹搵位擺契

~雲淡風輕~ 2024-10-29 07:31:19

賣大包 2024-10-29 08:16:47

想請教下
擔保人如果有稅貸/p loan未還哂會唔會好大影響批個額

按揭巴 2024-10-29 10:53:59

按揭巴 2024-10-29 10:55:02

會影響供款比率
例如你5萬收入
P loan月供5000
計你收入計少1萬

好想食炸雞 2024-10-29 11:55:02

想問下阿媽月入萬3萬
月供緊1萬居屋
咁如果佢想做擔保人係唔係只可當佢月入一萬？
居唔居屋冇影響？