屋企人過身後而家一條友,月入25K係咪唔駛諗買樓?
絲襪奶茶
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你有幾多香腸
2024-05-19 22:18:03
先搞店啲債,再儲蓄下先啦,買樓咁高消費(利息貴),搵兩皮鬆啲就去排公屋仲快啦
子泓
2024-05-19 23:04:13
同意
就咁睇,呢個根本係負債,唔係遺産。分分鐘賣完樓連按揭都唔夠還,仲要倒貼返出嚟。
關關難過人
2024-05-19 23:13:59
四萬幾月供,樓主人工唔食都cover唔到,真心應該盡快賣左層樓先係上策
無債一身輕,有工作收入,揾地方租屋唔難,努力工作幾年儲吓錢先
加油
關關難過人
2024-05-19 23:27:11
是咪可以的?在遺產入面剔除層樓?
波台唔係台
2024-05-20 01:48:35
問下d真係識樓個d,例如:胡說,黑米,加油巴打
煙鏟死全家
2024-05-20 02:40:26
你唔洗諗住咁易賣
遺產好麻煩
正撚樣
2024-05-20 09:22:22
你媽媽過身之後,留低咗層未供完嘅樓畀你,但係你自己供唔起,又唔想每2年搬一次租,所以諗緊係咪應該賣樓再買細啲嘅樓。
賣樓
如果你決定賣樓,首先要考慮嘅係蝕價嘅問題。由於樓價比買入時跌咗好多,放售嘅話應該要蝕幾十萬。另外,賣樓嘅過程當中仲會涉及一些佣金同稅費嘅支出。
扣除咗蝕價、佣金同稅費之後,你能夠從賣樓中獲得嘅淨金額,將會用嚟償還樓宇嘅餘下供款,以及作為新樓嘅首期。
買樓
根據你嘅描述,你預計賣完樓之後、還埋錢、加埋手上嘅現金,應該夠俾300~350萬左右嘅樓嘅首期。但係,買咗樓之後,你每個月都要供樓,供款額可能佔到你人工嘅一半。
扣埋供樓同日常開支之後,你可能難以儲到錢去旅行。另外,300~350萬左右嘅樓,可能係好細、好舊、好偏僻,或者以上全部。
租樓
如果你唔想再買樓,可以考慮租樓。租樓嘅好處係靈活,唔使擔心供樓嘅壓力,亦都唔使擔心搬屋嘅煩惱。
不過,租樓嘅租金可能會比較高,而且租約期有限,一般都係2年。如果租約期完咗之後,業主唔願意續租,你可能要重新搵屋。
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你對住屋嘅需求係咩?你係咪一定要有一層屬於自己嘅樓?
你能夠承受嘅供款壓力係幾多?
你對生活質素嘅要求係幾高?
你對搬屋嘅頻率有咩要求?
瞓覺
2024-05-20 09:59:09
賣樓,出去租樓住,搏下抽居屋
靈魂行者
2024-05-20 10:08:09
完全諗不明月供4.5萬,月入2.5萬點供。
唔使估冇痛苦
2024-05-20 10:34:52
四球左右可以睇下長沙灣啲單棟式
相逢不相識
2024-05-20 10:47:12
對住無大要求, 又好似睇唔到前景, 又無另一半...
咁你租住屋先然後排吓居屋上安達臣或者搵間納米 / 一房過世...... (抽白居二買細單位應該唔難)
Curtain
2024-05-20 10:52:18
租層樓出去,睇下cover到幾多供款
自己租番層平樓或工廈
人工高番d 先自己收番黎住,或巿況好d 一賣一買
Mike_Chan
2024-05-20 11:09:33
離世者負資產唔係應該先用遺產處理債項先?
棟野負資產根本唔會去到家人手
你加乘唔撈
2024-05-20 11:28:47
會唔會搵到另一半同你捱一齊供樓,你而家一個人既收入供樓有困難(有時可能病要錢睇醫生或突發野,又要供樓就慘),仲要積蓄唔多。
Billy
2024-05-20 13:05:15
世上只有媽媽好
夏利堤
2024-05-20 13:25:01
無名一定係
張致恆
2024-05-20 13:30:44
認真,咪聽條友講,你得30萬就算移返大陸都好快燒晒,搞掂香港啲嘢再儲返一定程度嘅錢先好諗
至於賣樓方面要睇吓賣咗之後夠唔夠贖會,唔夠嘅話分分鐘仲要倒貼,但你供唔夠本金兩成嘅話就真係希望賣到個好價錢
買樓就唔好諗啦,睇賣樓結果點先啦
張致恆
2024-05-20 13:34:24
借發展商財仔又名呼吸plan,有身份證識呼吸就得
張致恆
2024-05-20 13:36:40
好頭痛
2024-05-20 13:39:15
咦係喎 保險都可以幫補下
張致恆
2024-05-20 13:43:27
成個comment 一啲建樹都無
好頭痛
2024-05-20 13:43:33
樓主賣完樓 記得順便排埋公屋
博上到過渡性房屋
同埋青年宿舍都可以申請下
好頭痛
2024-05-20 13:48:15
真 可能樓主高估咗市價
似乎放棄繼承最穩陣
早思雨
2024-05-20 13:50:51
直頭唔做遺產承計人,銀行收返。
關關難過人
2024-05-20 13:52:06
呢D要問律師,無名的負債資産可以選擇繼承與否
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