良心AA 您問我答 (二）

諗吓yoho有咩樓盤名啦

周街都係二手樓賣唔出 你唔減d 點解要買你果間

我最後收到嘅消息係三月
之後有無加就唔肯定，你有需要的話，我再搵人update

Mid town grand Yoho

果邊個景觀係幾吸引
而且行去鐵都係5分鐘
而且手工確實唔錯

兩樣缺點
1 想去超市或買餸要行去世宙果邊稍遠
2 衰在佢係單幢

計埋回佣的話，我覺得以佢個價係有性價比嘅
如果你唔夠budget上HUB，雨後都可以考慮

Miami quay啟德海灣加埋幾千伙其實有冇人買
見果度海濱開左其實幾正

生活上出入有啲麻煩

關於2手樓
我個人睇法係大跌應該唔會點再大跌
要急走既多數係移民同財政上有困難
但移民潮已經無早2年咁多
要移都移晒
市場上肯貼緊肯價既樓盤都好快走到
係真係睇息口走向係點
現階段可能會再跌但應該唔會太誇張
現階段買唔買2手真係睇你有冇急切需要
同埋負唔負擔到比以往高息既環境
如果後市係升既話頭段黎通應該會升得急少少
但唔會好似以前咁番幾番個情形
所以有需要又有岩價岩心水既盤可以睇下
唔係的話再觀望下都合適

跑道區，我個人其實唔太建議
如果真係要問呢邊，等埋長實開價炸一炸條跑道先再諗啦

巴打心水清
二手宜家真係唔洗急，等筍野先再出手都唔遲

你又用錯account?

大家買樓通常搵1個AA就算❓
會唔會睇多2間物業代理公司❓

貝沙灣, 名鑄, 賢文禮士都有

搵多一兩個睇無問題嘅，觀察下個agent老唔老實
去到傾價位，就要簡定一個代表你自己嘅agent啦

咁快忘記我之前講…收樓前已漏水？

抽唔中果d單位驗？

之前有單位抽中出黎播，已經見到有水痕啦

仲有逸樺園

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌逸樺園2座高層C室，實用面積616平方呎，兩房間格，近期原本叫價約1,150萬元，獲同區客鍾情，議價後以1,113萬元成交，實用呎價約18,068元。原業主於2021年9月以約1,600萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約487萬元，物業貶值約3成。

佢個綠色集體運輸系統好似擺返上枱面
睇吓佢咩料囉，不過好似話整埋行人通道去九龍灣
點都benefit 到跑道區堆新樓
Miami 禮拜日開賣，一房係600內
都冇加到價又係新世界設計質素拍心口啦