良心AA 您問我答 (一）

你肯平賣就賣得出

其實可唔可以略略講下近排個樓市走勢如何？ 活唔活躍？

二手成交見量唔見價
成交量有明顯上升但價錢升幅唔明顯
好多業主企得好硬，但無乜買家肯硬食
只有肯平賣嘅業主先走得出
但你肯平賣，好快會有堆客衝埋客問你個單位

咩size 走得快？
開放式有冇市場？

想問最近係咪少咗人放租盤？

二手都係兩房三房多架啦，始終二手市場係用家主導

因為投資者去曬一手，尤其係買開放式嘅多數買一手，二手放賣，你要俾到個好強烈嘅誘因佢地囉，否則佢地無必要買件二手返黎仲要自己執一輪先放得租

洪水橋尚城買唔買得過？

係，好多地方無乜放租盤

又想入洪水橋做開荒牛？

想㗎咩佢平平地丫嘛…

都啱嘅
多謝解答

你預算幾多，有咩要求？

9000零蚊尺內
近鐵（輕鐵都殺…）
屋苑管理有會所
有少量生活配套啦

第一時間諗起嘉湖…

其實我都有睇嘉湖但尚城會唔會高檔啲？冇咁自出自入？

P牌仔咁快出嚟R生意

同意 鬼唔知平賣就放到咩 完全唔知個價要低幾多 我只想唔輸得甘姐 都咁難

佢個位距離未來地鐵站都有段距離
位置上真係一般，你自己諗清楚啦

9000，應該栢慧豪園都有野睇？

Hi I’m new

多謝咸巴你做開邊區？

想問下 如果無論自住定放租物業
能力可以既話 係咪按揭還款期越短越好
諗緊要cash flow好 定慳總利息好🧐

全香港週圍走
月頭我都入過天水圍幾次

巴打你睇好邊區
自己買左邊度

響唔洗按保情況下借盡，再將有剩筆錢放mortgage link對沖
有機會獲利套凳就拎筆錢出黎用，無就由得佢擺入面，你無損失

咸巴主區係邊