[劏房開廚常態化] 低調置業討論區(58)

點睇荃灣工廠三寶
呎價貴過全城匯

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知唔知點解AA 咁黑人憎呀，就係因為太多所謂醒目仔以為開幾張單賺得多錢就可以睇低其他人

得罪講句，呢班人做既野係無生產力，俾既service 根本就唔值相應既佣金，直頭就係樓市生態下既寄生蟲，死守住樓盤既資訊，阻礙消息流通，從而收取買賣雙方既佣金，但只要買賣雙方可以直接溝通佢地既存在根本就係可有可無

事實買賣樓宇係唔使aa，假如我買比你，傾好價，交吉日，上律師樓搞得，全程冇需要aa，有啲情況有佢仲多撚餘

好似我賣樓咁，講咗冇價講，打電話比我話邊個邊個單位賣幾錢，呢啲市賣唔到，我直接叫佢帶買家去買嗰2間，

人哋送比人都得，佢賣幾錢關我撚事嗎?

有啲aa為咗做生意乜柒都噏得出

【九龍居屋王】冠熹苑劏房單位賣342萬 呎價首破1.6萬


冠熹苑有中層單位以342萬元成交，呎價16,056元，成九龍最貴居屋。


是次成交單位為開放式設計。

一向為九龍區最貴居屋的何文田冠熹苑，呎價首破1.6萬元。根據土地註冊處資料顯示，冠熹苑中層11室，實用面積僅213方呎，屬開放式間隔的迷你戶，上月以342萬元登記售出，實用呎價16,056元，為九龍首度有居屋呎價衝破1.6萬元大關。

原業主於2014年6月以250萬元連地價購入，三年額外印花稅（SSD）鬆綁後，即沽貨離場，獲利92萬元，升值36.8%。

冠熹苑今年5月曾有兩房單位以672萬元成交，實用呎價15,887元，創下全港呎價最貴居屋。但同月鰂魚涌康山花園有兩宗成交呎價突破1.6萬元，重奪居屋王寶座。如今冠熹苑最新呎價，亦超越1.6萬元水平，全港排名第三。

現時全港呎價最貴居屋為康山花園2座高層E室兩房戶，實用431方呎，連地價售719萬元，呎價16,682元。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=57097765&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170818

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人哋送比人都得，佢賣幾錢關我撚事嗎?

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呢個月荃灣2手收檔

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如果有人系統做到個平台，能夠篩走aa假盤，證明賣家為真業主及提供潛在買家，提供律師行價格比對，查冊服務，aa就冇存在價值

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他高傲，但宅心仁厚

他低調，但受萬人景仰

他擅長博奕

他懂獨立思考

他掌握環球資金流向

他深明相反理論.........

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