[劏房開廚常態化] 低調置業討論區(58)

我都係溫馨提下咁多人姐
定你驚我攪到你開唔到單?

黃色個佣你回到先算啦

講得出做得到，如果唔係我都唔會打出嚟，有哂文件比你白紙黑字，到時冇既可以唔好入票。

問題係你地公司簽哂野都可以冇得回/回唔足呢

我都係溫馨提下咁多人姐
定你驚我攪到你開唔到單?

我都係溫馨提下咁多人姐
定你驚我攪到你開唔到單?

全城滙
A1組 必須買二件（其中一件指定3房）
（1Form +2 本票）
A1組（AB 聯名入一飛、可以A買1伙、B買1伙）

A2組 一件指定3房
（1Form + 1本票）

A1+A2 限貨量30%

B組 任何單位1至2伙
（2 Form + 2本票）

公司名只可以入B組

A1 A2 B 可加名(直系）
但不可減名

星期四 開始收飛
示位11-20:00

23/8 截飛
24/8 抽時段
25/8 開售

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（1Form +2 本票）
A1組（AB 聯名入一飛、可以A買1伙、B買1伙）

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（1Form + 1本票）

A1+A2 限貨量30%

B組 任何單位1至2伙
（2 Form + 2本票）

公司名只可以入B組

A1 A2 B 可加名(直系）
但不可減名

星期四 開始收飛
示位11-20:00

23/8 截飛
24/8 抽時段
25/8 開售

其實除左細2房 面積細所以lump sum細

全城匯正常2房好似仲貴過柏傲灣

[/quote]

有興趣既爸打真係要計清楚。

佢個發展商按揭好陰濕lor，我target $7M lump sum，
一係抬3球(40%+3.9%) 銀行做一按。
一係發展商8成按，對賭第5年。

偏偏就冇發展商二按。

兩個同自己計既例子:
1. 如果發展商借$4.5m，5年後只係還左50萬loan, 即係要轉按$4m呀。

自問響要月月還mortage + 管理費etc ，應該儲唔到幾多錢。
求神拜彿樓價升到俾你轉按，唔係轉唔到就5% interest

2. 如果發展商借$4.5m, 同銀行2.15% 比，total 俾多$2m 利息

[member]

有興趣既爸打真係要計清楚。

佢個發展商按揭好陰濕lor，我target $7M lump sum，
一係抬3球(40%+3.9%) 銀行做一按。
一係發展商8成按，對賭第5年。

偏偏就冇發展商二按。

兩個同自己計既例子:
1. 如果發展商借$4.5m，5年後只係還左50萬loan, 即係要轉按$4m呀。

自問響要月月還mortage + 管理費etc ，應該儲唔到幾多錢。
求神拜彿樓價升到俾你轉按，唔係轉唔到就5% interest

2. 如果發展商借$4.5m, 同銀行2.15% 比，total 俾多$2m 利息

唔記得member a 屌
[/Member]

首期 2.5m (max)
月入 40k
首置 亦可收租
有冇得玩大抽獎遊戲?
雖然成功機會接近0
同埋我想知點搵銀行申請mortage
求高人指點 虛心求教 我想儲多d 經驗唔想未來日子比人呃

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