[劏房開廚常態化] 低調置業討論區(58)

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pken369 2017-08-16 20:08:38

pken369 2017-08-16 20:09:54

我都係溫馨提下咁多人姐
定你驚我攪到你開唔到單?

飯爸巴（餵奶） 2017-08-16 20:35:56

我都係溫馨提下咁多人姐
定你驚我攪到你開唔到單?

遲到成為習慣 2017-08-16 20:40:29

我都係溫馨提下咁多人姐
定你驚我攪到你開唔到單?

跟住你串我呀嘛 2017-08-16 20:47:06

全城滙
A1組必須買二件（其中一件指定3房）
（1Form +2 本票）
A1組（AB 聯名入一飛、可以A買1伙、B買1伙）

A2組一件指定3房
（1Form + 1本票）

A1+A2 限貨量30%

B組任何單位1至2伙
（2 Form + 2本票）

公司名只可以入B組

A1 A2 B 可加名(直系）
但不可減名

星期四開始收飛
示位11-20:00

23/8 截飛
24/8 抽時段
25/8 開售

pken369 2017-08-16 21:06:37

全城滙
A1組必須買二件（其中一件指定3房）
（1Form +2 本票）
A1組（AB 聯名入一飛、可以A買1伙、B買1伙）

A2組一件指定3房
（1Form + 1本票）

A1+A2 限貨量30%

B組任何單位1至2伙
（2 Form + 2本票）

公司名只可以入B組

A1 A2 B 可加名(直系）
但不可減名

星期四開始收飛
示位11-20:00

23/8 截飛
24/8 抽時段
25/8 開售

當你無講過 2017-08-16 21:49:31

其實除左細2房面積細所以lump sum細

全城匯正常2房好似仲貴過柏傲灣

長崎量美 2017-08-16 21:57:16

[/quote]

豪大大雞巴 2017-08-16 22:15:16

有興趣既爸打真係要計清楚。

佢個發展商按揭好陰濕lor，我target $7M lump sum，
一係抬3球(40%+3.9%) 銀行做一按。
一係發展商8成按，對賭第5年。

偏偏就冇發展商二按。

兩個同自己計既例子:
1. 如果發展商借$4.5m，5年後只係還左50萬loan, 即係要轉按$4m呀。

自問響要月月還mortage + 管理費etc ，應該儲唔到幾多錢。
求神拜彿樓價升到俾你轉按，唔係轉唔到就5% interest

2. 如果發展商借$4.5m, 同銀行2.15% 比，total 俾多$2m 利息

豪大大雞巴 2017-08-16 22:20:55

[member]

有興趣既爸打真係要計清楚。

佢個發展商按揭好陰濕lor，我target $7M lump sum，
一係抬3球(40%+3.9%) 銀行做一按。
一係發展商8成按，對賭第5年。

偏偏就冇發展商二按。

兩個同自己計既例子:
1. 如果發展商借$4.5m，5年後只係還左50萬loan, 即係要轉按$4m呀。

自問響要月月還mortage + 管理費etc ，應該儲唔到幾多錢。
求神拜彿樓價升到俾你轉按，唔係轉唔到就5% interest

2. 如果發展商借$4.5m, 同銀行2.15% 比，total 俾多$2m 利息

唔記得member a 屌
[/Member]

長崎量美 2017-08-16 22:22:06