對香港樓市長遠嘅一啲睇法

理性討論唔適合用喺某啲人身上，
佢地明知理性討論講唔過你，
就會諗盡辦法去annoy你，

真係笑下就算，
留返啖氣畀有足夠理性既人

睇到第二句就唔洗再睇

讀到書就叫有錢 on9
百大有幾難呀
香港都大把百大學生啦
咁就假設個個有錢買樓

我好同意你講「呢類人」嘅觀點，正正就係香港人嘅特點

你爆晒出嚟

呢個就不嬲唔反對，始終香港本身呢個身份就無根，100年前重係食緊泥，俾英國養左一百年，得個幾百萬人，雙程證打後都入左百幾萬同胞啦，講乜鬼身份認同我唔會用人種黎形容老實講nobody give a fk you little Hong Kong，只有角力同利益

想講返既係，睇Ching 你對呢到重幾有信心，我都係企係金融個條線，所以我都好認同樓主講既香港既優勢係逐漸無緊，除非大陸經濟翻生，鬼佬被迫含淚買，唔係香港都有排黑落去，呢個年大陸you know who 玩爛左成個game呢樣係鐵一般嘅事實，依家2邊係冷戰時期黎，食開2家飯既香港我就唔會有咁多期望搵下飯食啖飯係得既，但講長遠發展，就算03打後covid 之前撞正大陸黃金十年，香港係無乜進步過(除咗資產膨脹)，你比較港新就知發展差距有幾大 (產業發展到gdp增長到人均收入)，香港馬尾都見唔到，人地人均gdp 亞洲一哥，產業融入全球供應鍊，食中south east Asia India 發展

2022年新加坡家庭收入中位数 S$10,099/月，差唔多6萬港紙，香港得2萬8重玩緊40蚊最低工資

點睇Crypto

中國人嘅共業 無得避
要潤去外國都要睇下人地肯唔肯收 投資移民而家難咗好多

呢位ching講得岩，03年開始香港就食大陸條水賺easy money。冇錯的確好快賺好多錢，但代價就係產業鏈非常單一，空洞化。同一時間四小龍入面既其他國家就投資高科技，雖然冇得好似香港咁短時間賺大錢，但人地一步一腳印，慢慢壯大自己國家產業鏈，到宜家發展成熟左就開始賺全世界既錢。

人地其他地方就搞tech，投資科技，而香港就故步自封，你同香港人講投資tech? 有風險不了，不如攞舊錢去炒樓炒iphone仲好。雖知炒賣呢d野，你贏錢就等於有人輸錢，對成個社會生產毫無作用。但同一時間人地搞tech就真係有real gdp growth。不過呢d係香港人劣根性黎，只求短暫回報，個個都想一夜暴富。對科技完全唔敢興趣，某程度上衰過大陸人。而香港既結果就好似連登最鍾意既一句說話：潮退了，四小龍當中原來得香港冇著褲。

香港樓day day drop，下行已成事實，深不見底，下年drop 60%係基本，樂觀D大路連登預測係每年20%

點解? 理性分析如下:

移民潮
加息
國安法
通關不似預期
stream B
BNO
俄烏
中台戰
外勞人工少
出生率下降
中美角力
中印邊境
中菲南海
中日釣魚台
23條
人工跌
全球住屋需求下降
風水問題
中國人口紅利下跌
香港GDP不似預期
外資徹出中國
美國量寬後美元流歸美國
誠哥賣親魚駅13K

其實點解上面地產商會突然間閪冧

真 不能讓那場人肉盛宴停下來

升到200k鎂既時候 就又會有投資之神話allin幣好過買樓 總之一定食得晒大浪 ath走

對近期香港情況有沒有分析？開個新post分享一下看法好嘛？