良心AA 您問我答 63

香港姐，如果唔係聯繫匯率，香港個底根本完全唔適合加息，通脹低，經濟極度一般

你用咩身份去買 綠表市場 定自由市場

真係移民既，留到而家先放樓，真係俾人左一巴右一巴既感覺
一來賣樓個價低左收少左錢
二來兌外幣（尤其英國）既匯價又升左，可以兌到既數又少左

無既，英國樓都跌左，咁諗會好d

咁大鑊
巴打你一次過買3個?
如果唔係應該漏水係後期出現?
咁都幾大鑊wor, 買樓最怕兇宅, 其次就係漏水
另外, 我本身想買3座, 知道佢3x 有兇宅, 知唔知邊層
雖然聽完你講. 我可能轉去買爵/灣景廣場/麗城...

冇撚錯，宜家班業主好心雄。前排睇樓業主開14m，銀行估價11m仲要普通裝修。我還佢11.5m點知業主1蚊都唔肯

自住真係咪買誠仔2手，過10年個堆會cls

都會駅（由其一期）同維景個對比.....

實際係 23 年先有少少回左唔到 2%，之前一直都係 gogogo

我都睇左幾個月樓, 都覺得唔會大跌
有1個爵1個環3房, 一接近估價即刻俾人買左

有AA 說緊我唔好買爵買環
原因係新1x年樓, 同埋而家買樓唔好買冇露台, 冇得晾衫
但環宇要搵一個好既單位真係好撚難
1. 避漏水
2. 避兇宅
3. 避F1
4. 避墳

仲有就係, 長實樓, 其實就黎10年都已經感覺上好撚殘, 上手冇裝, 又要預備幾十萬裝修費, 都仲唔知執唔執到漏水問題

咁計真係買爵仔好過

黎緊先精彩，班定息2年友到期肯定有平貨執

公海明明唔係咁講，話無哂人買樓

綠表未補地價個價

咁你買30年二手居屋要比好多首期Wo

有得一手居屋梗係一手居屋
送錢嘅

其實都唔係易賣, 但係講緊係D 唔合理定價
爵果個我睇住佢由980 減到883 先賣得出, 環由開價到賣出都平左成球1178>1080
上去睇樓果時仲Sell 緊佢d 意大利磚, 我心諗,點解我要俾錢買你鍾意既裝修
最慘帶埋老婆去睇, d 女人又好易俾d 裝修得靚既單位吸引
係咁叫我帶埋票睇多次

而家賣平左成球, 證明買入價唔應該買埋業主d 裝修, 反而應該係鋤價理由

我其實一般買3房1廁, 想買爵既3房2廁
屋企計埋工人成5個人, 同埋爵都唔近西鐵, 犧牲左個location, 點都想住大d 舒服d...說服唔到隻老虎乸

3房套個人覺得無論自住定日後再賣都會值錢d

呢期真係好多呢D CLS業主

一家大細, 搬屋好攞命, d 稅都成3-40萬一次
想搵岩間就住20年
如果揀灣景廣場/爵仔, 廿年後
一間47年樓齡, 一日37年樓, 下手75-47=28, 75-37 =38
怕好似你咁講, 難d 放

LM

點睇形薈 仲有無得跌

形薈個人私心覺得個質素唔值宜家呢口價

未好似好耐未見過咁奇怪既2房則

個日睇樓 南豐新邨 細單位 3百幾呎 開價728萬
另一層同一單位 680萬


仲要未做大維修