觀塘市中心寫字樓重建項目冇得翻身

URA錯過左招標時機
項目非常大入場費要200億
今時今日好難想像，有邊啲發展商會再落搭
就算佢點樣加啲住宅項目，發展商計過數冇肉食唔會搞

同政府換地好過，原址改建公園同埋擴建觀塘站

係，俾啲新發展區拆細細塊地交換好過

CBD2但係無人再俾錢起寫字樓

新地已經有Millennity
唔使再搞裕民坊

係咪4 5期 APM對面果棟超高商廈

玩完

預咗第二次流標
凱匯都有貨尾
溝啲住宅項目落去冇咩用

反而想知佢個標準係咩？？ 點解洗衣街咁易批
觀塘咬死唔放

唔好撚再搞觀塘啦 放棄啦

洗衣街係政府官地，觀塘係URA投入前期資金收購先攞到地

擴建到d咩？

而家甲廈空置率創緊新高
都預計到人、公司只會陸續走
呢個時候莫講話起office起住宅都高風險

2023年上半年甲級寫字樓空置率按年升0.4%至15.7%創新高。她預計空置率將會進一步上升，拖累全年整體寫字樓租金按年持平至下跌5%。

起完有人租先得架, 走撚哂啦

好似成10年前收 當年唔知洗咗幾多錢

所以之前就係得返新鴻基入標

我諗政府都想放棄 不過啲發展商唔肯放過佢
啟德同觀塘一帶好多新商廈

URA唔肯死心 一放棄嘅話唔見好多

起公屋同白卡中心好過

十幾年前d收購價好平

第一批收購價錢5900實用呎價

URA修改版本想將座大廈加高到接近Two IFC
今時今日真係on99

我有朋友做AA，佢話外圍個的新起商廈，成年至租到二成，唔夠比管理費

業權分散定係單一業權？

我係租客都會揀單一業權寫字樓，保養管理都好D

單一業權，最大鋪係黎緊幾年，重有好多商廈投入市場

觀塘道附近新樓已經叫好啲，有啲公司攞埋命名權Manulife Place