第一次買樓就遇到陷阱希望大家入嚟幫幫手

成交期咁長?

業主咁拖法實有鬼最有可能係拎左人哋間屋賣
所以得副本又冇宣誓

要你成交左至比
即係話成交左都唔會比到宣誓文件

如果樓主一定要去博
咁祝佢好運

但係對方就一直要求文件成交之後先交回

文件係指認證契定份宣誓文件？
交回係指你交回定佢交回?

搏都要有價值, 10%咁樣搏, 贏粒糖輸間廠

「踢契」是指在簽妥買賣合約後，買方以樓宇業權有瑕疵拒絕完成交易，目的是取消交易，取回訂金，甚至向賣方追究損失。

在簽約落訂前，買方尚未查驗業權是否良好，到事後查契時，發現樓契存在問題，不願成交，就只能用「踢契」方式取消買賣。

「踢契」名詞看來有點負面，像買方為了不想成交，而對業權進行不合理的挑剔，但查問或質詢業權(title requisitions)，是買方法律或合約上給的正當權利，「踢契」例子包括舊契中有人簽名差別大、遺失授權書、缺少了應有正本契據、物業有違例建築物（僭建）；賣方隱瞞單位已被列為「兇宅」等等。

如果買方的理據充分，賣方須退還訂金，取消交易，避免引起訴訟而需要作出賠償。

明呃你啦仲問

Lm

買新樓就話啫，買舊樓如果aa有心呃你，你覺得個律師幫你定幫aa?用吓腦啦

個賣家好可能就係靠殺訂搵食

到時打到上高院
要用同一間AA standard contract 去問點解會del 左條咁既general terms

係事主冇black and white 同意下del左條template terms
睇下官聽唔聽解釋，信邊個再判
因為要做唔係做業主，係做AA 有意neglect 或暪

之前有班幫賣家，話層樓無問題，應該正價接貨

係咪好多人無買過樓
大把人個樓契係係律師/銀行keep
業主同AA無係好正常

問題明顯係雙方律師樓度 咁大件事無理由唔交代清楚

第一行就你唔好踢爆啦
不過個業主擺明知自己份契係咩狀態

但係唔係對家失職責任係佢度架咩？

Yes,應該係原業主賠訂金⚠️

個黑律師叫你硬食，應該你仲有權踢的

可能供斷咗呢

點睇都贏大訂

你硬食佢可能有錢分
不如試下去老廉問下有冇得玩

係呀佢交唔出契，其實你調返轉頭應該贏番幾廿萬大定返嚟

係佢有問題令交易🤝完成唔到

Chatgpt 幫到你啦仲識幫你寫重點

山洞人，唔熟呢啲新科技
未用過….

律師keep都講得出
但副本契買家一定知，樓主踢契啦

樓主有金執都唔知🤔️去揾其他律師樓問下先啦屌

買樓唔好聽代理介紹
唔識都搵間葉謝鄧
唔好慳呢啲錢