一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 3

居屋2023
(26/4/2023更新)

申請日期: 2023年年中 (確實日期待公佈)
攪珠日期: 2023年第四季 (確實日期待公佈)
揀樓日期: 2024年第一季 (確實日期待公佈)

單位分佈:
兩房 (442 – 518平方呎):
- 兆翠苑109個
- 安楹苑 284個
- 安樺苑224個
- 安麗苑 360個
- 啟悅苑 496個
- 朗天苑 1133個

兩房單位合共2606個

一房 (374 – 426平方呎):
- 兆翠苑 255個
- 安楹苑 752個
- 安樺苑 654個
- 安麗苑 720個
- 啟悅苑 899個
- 朗天苑 1270個

一房單位合共4550個

開放式 (278 – 320平方呎)
- 兆翠苑 154個
- 安楹苑 104個
- 安樺苑 112個
- 安麗苑 300個
- 啟悅苑 651個
- 朗天苑 677個

開放式單位合共1998個
部份屋苑單位呎數較高，估計係有露台或牆身較厚

「居屋 2023」推售的新居屋單位總數: 9154


因買賣協議撤銷而收回的單位:
- 裕雅苑 (居屋2022)
- 愉德苑 (居屋2022)
- 錦駿苑 (居屋2020)
- 啟翔苑 (居屋2020)

暫時39個, 截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的單位，將一併納入於「居屋2023」內重售。

配額:
綠表40%，白表60%
家有長者: 2700
單人: 900

白表入息及資產限額:
單人: $31,000 / $735,000
家庭: $62,000 / $1,470,000

汁:
4月26日新聞公報
https://www.info.gov.hk/gia/general/202304/26/P2023042600468.htm

單位分佈
https://gia.info.gov.hk/general/202304/26/P2023042600468_418113_1_1682504528654.pdf

擁有香港住宅物業的限制
（由 「居 屋 2023」開 始 適 用 於 白 表 申 請 者 及 特 定 綠表申請者 ）
https://gia.info.gov.hk/general/202304/26/P2023042600468_418114_1_1682504528657.pdf

公營房屋預測建屋量（根據 2022 年 12 月的預測）
https://gia.info.gov.hk/general/202304/26/P2023042600195_418098_1_1682478384147.pdf
內含項目內預計提供的福利設施

房署要年中先申請

房協有兩個盤隨時開波

冧過天秤

宜家咪年中囉

想問下入紙申請
係一次過抽哂咁多屋宛 定係可以只申請屯門？

ALL

房署係一次過抽哂，到你入房揀樓嗰陣，剩低嘅單位都可以揀

今期仲有啟翔、裕雅呢4個屋苑嘅撻訂單位

我估6月開始，上次都係公佈完之後2個月接受申請

即係都係睇抽波仔 人地選剩再選？
有冇話第幾粒波已經冇機會選樓？
綠表家庭 冇老人家

YES
要睇申請人數先知，我估綠家基本上抽到100都有得揀樓，但想要好野就要頭幾粒珠

想問屯門果500個係咪算好野

算搶手
綠家應該2房無望
一房要頭幾粒珠
唔介意開放式既話，應該頭20-30粒珠都OK

留個靚名 雖然應該無份抽了

不過我2人住 開放有d難攪
不過都博下1房
我新公屋都332尺 再細攪唔掂

祝你好運

如果想要屯門又大啲，等下期湖山路可能有機

寧寧捨捨有個買左高宏細開1樓最平個單位 似係比老人家住 不過係抵既 84萬

我一路都話高低層好小事
最緊要間屋大細同埋地點

地點我覺得佢係近期黎講最好 好過未發展好既啟德
低層都要睇幾樓 1樓真係瀨硬野 好多人亂扔垃圾落平台

咁有D人真係好慳
佢真係買左油塘最平果個單位
係佢眼中可能性價比最高

有啲老人住唔慣高樓，而且高宏本身基座都高

如果老人家個名買既咁佢未會冇左長生津?