澳洲生活討論區 (2)

佢check到你d credit card debt
所以如果你個個月都7-8k卡數
你可以唔使諗

開張debit card
做pre-approval前3-4個月盡可能少用credit card
咁你嗰幾個月張monthly statement就會好靚仔

最on9係RBA十個月加咗超過3%息
咁點同佢玩呀

直接 cut 哂 d 卡唔係仲好咩

Builder 爆其實都係改個名又嚟過咋嘛

結果都係嗰班人

credit card唔係問題
問題係你支出有幾多
如果你同銀行講你冇credit card
佢可能要求你提供其他statement
分分鐘仲麻煩

我同銀行講無任何 credit 佢都淨係要我出糧戶口 statement 同 settlement fund 戶口 statement

你邊間銀行？咁順灘

anz

仲有其他例牌野 3 months payslip visa drivers licence etc 啦當然

無話爆咗所以無人做，係變咗爛尾嗟

其實有冇credit card 佢去環聯應該一㩒就睇到
諗住嚟緊幾個月全部現金支出
留張credit card 每月簽2~3k hkd 算

材料價都好大影響

以我理解485係可以攞黎讀書，但係都係問清楚好啲。但係如果唔係domestic student有stipend嘅船競爭都幾大。

買樓黎講寧願遠啲平啲買house定係買個位置好少少嘅unit

我會揀遠 d 有升值潛力 或者至少地大保值嘅 house

日後你劏地借錢起 duplex 都有肉食

除非完全無辦法 否則我點都唔會買 apartment / unit

Townhouse / community title 都可以考慮但最好揀 house


唔好揀 d 新簇簇 白雪雪 靚靚仔仔今晚就想入去住嗰 d

Structurally sound brick house 內籠殘但無漏水之類就最正

D 錢俾 builder 賺你自己話事裝修好過俾個 owner 賺

多數都20%，但係有好多local都淨係俾10%
不過好似就要俾千幾蚊premium

我用海外收入要30%
再加5% 印花稅

都係睇你自己個人需要
unit個定位其實好廣
有好多睇落似townhouse/duplex
但係佢會list as unit
如果你唔係需要好大個front/backyard其實冇問題
當然house就flexible好多
你可以knock down佢再起
不過呢幾年已經少咗人咁做
個建築成本太貴
除非你自己本身係developer
拆咗再起仲貴過買全新
講到尾都係睇你自己個心態
如果你係用投資嘅角度咁house係冇得輸
但係如果真係買嚟自住當family house
買近少少嘅unit/townhouse係方便好多
同埋講真，好區嘅unit/townhouse都好保值

5% stamp duty咁抵？
係咪買apartment?
我好似要俾7%

到到唔同㗎喎