澳洲生活討論區 (2)
李乜春話
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咩叫中上，邊區又唔講，點答你
為咗避lockdown搬去QLD
點知一個水浸又搬返返嚟
D人真係好反智
點知一個水浸又搬返返嚟
D人真係好反智
香港800呎樓幾錢，澳洲又幾錢
點會唔平過香港
只係呢邊多好多大屋揀
變相同樣嘅價錢可以買大好多
澳洲樓平過香港樓係事實
點會唔平過香港
只係呢邊多好多大屋揀
變相同樣嘅價錢可以買大好多
澳洲樓平過香港樓係事實
你買4br緊係過1M啦
4br喺MEL去到Cheltenham都要1.5M
你仲要近CBD
等於你問香港平均樓價然後用港島區嚟做指標
4br喺MEL去到Cheltenham都要1.5M
你仲要近CBD
等於你問香港平均樓價然後用港島區嚟做指標
嗰陣lockdown d人困晒喺屋企
所以咪個個都諗住換間大屋多d空間囉
再加上嗰陣interest rate得一點幾%
咁有乜辦法炒唔起啫
所以咪個個都諗住換間大屋多d空間囉
再加上嗰陣interest rate得一點幾%
咁有乜辦法炒唔起啫
要睇下幾多房同咩地區
3br townhouse如果inner city south east 10km內
$1m真係窄窄地
除非係好細或者得一個bathroom
$1.3-1.5m就多好多選擇
3br townhouse如果inner city south east 10km內
$1m真係窄窄地
除非係好細或者得一個bathroom
$1.3-1.5m就多好多選擇
1.5M都成8M HKD
好貴呀
好貴呀
你喺香港用$8M港紙買間二三千呎嘅townhouse俾我睇下
要平嘅可以用$1m喺city買間3br apartment
要平嘅可以用$1m喺city買間3br apartment
唔關事
講到底都係供求問題
RBA加咗10次息都推唔冧個樓市
證明澳洲本地人係幾咁有錢
再加上大量immigrants
新屋又起得慢
只要個需求一日喺度
個樓價就一定唔會冧
唯一例外係SYD
樓價太高迫d人搬走
已經有forecast話10年內MEL會overtake SYD
成為全國最多人口嘅city
講到底都係供求問題
RBA加咗10次息都推唔冧個樓市
證明澳洲本地人係幾咁有錢
再加上大量immigrants
新屋又起得慢
只要個需求一日喺度
個樓價就一定唔會冧
唯一例外係SYD
樓價太高迫d人搬走
已經有forecast話10年內MEL會overtake SYD
成為全國最多人口嘅city
一個字係， 呢行以前係experience commensurate with age，你40幾歲先攞到個cpl，你根本無競爭力
依家仲要加息隊冧啲建築商
So9sad
中年轉行都唔知做乜好
中年轉行都唔知做乜好點解會揀飛大把嘢可以做
大把嘢可以做
係真係好撚on9
RBA班友係真係抵屌
RBA班友係真係抵屌
隊冧左建築商
但樓價又唔係冧好多
而家仲好似想升返
但樓價又唔係冧好多
而家仲好似想升返
我呢到起極都仲有
起極都唔夠盤比人住
但已經收到風有幾間builder爆爆地煲
起極都唔夠盤比人住
但已經收到風有幾間builder爆爆地煲
啲builder 簽fixed price contract 吖嘛，咁樣升價咪變輸錢，你估香港咩，發展商必勝
樓價跌咗10-15%但係已經開始反彈
想買樓嘅都係入唔到市
因為銀行要求3% buffer
加息後要供得起接近9%嘅interest rate先批
買唔起要租嘅要捱貴租
銀行加幾多就業主加幾多
結果買同租都雙輸
得班上咗岸嘅老屎忽嬴晒
想買樓嘅都係入唔到市
因為銀行要求3% buffer
加息後要供得起接近9%嘅interest rate先批
買唔起要租嘅要捱貴租
銀行加幾多就業主加幾多
結果買同租都雙輸
得班上咗岸嘅老屎忽嬴晒
3% buffer 根本冇可能計得掂數
巴打我想問多句你知唔知呀
Mortgage stress test 佢問你每月開支幾多
係亂咁填
定係佢真係會check你月結單？
Mortgage stress test 佢問你每月開支幾多
係亂咁填
定係佢真係會check你月結單？
你要提供bank statement 你太離譜好易睇得出