澳洲生活討論區 (2)

李乜春話

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契媽最後信徒 2023-04-14 12:05:12

木瓜雪耳 2023-04-14 13:12:34

你食左蕉未? 2023-04-14 16:08:42

咁直接當expense得唔得？

Fatso 2023-04-14 16:35:56

你放租咪可以

想移民 2023-04-14 17:27:43

你係讀緊書?如果唔計租一個月要洗幾錢？

家庭醫學 2023-04-14 18:05:49

同香港比affordable
係澳洲嚟講都仲係affordable
但同幾年前比就好唔affordable

李乜春話 2023-04-14 20:58:03

係好on9
自己呃自己其實全部都爭緊銀行錢

不要孤獨的笑 2023-04-14 23:38:27

打完飛機師 2023-04-15 01:45:10

可唔可以分享下 MEL 有咩好區係值得住

岩岩派左190 諗緊黎到幾時買樓好

唔需要house
同埋想知澳洲多數人係咪都住得遠離downtown?

李乜春話 2023-04-15 02:04:21

好區就大把
值唔值得住就睇你個人lifestyle
後生仔/學生/young professionals咪住city囉
有小朋友嘅就多數都住suburb
始終city冇咁多空間

姊妹狗 2023-04-15 08:47:24

Fatso 2023-04-15 10:30:00

睇筆直啦，基本上越貴嘅區越安全

打完飛機師 2023-04-15 11:02:34

但聽講澳洲本地人係唔會買apartment
係咪多數都會買townhouse或者係House ?

打完飛機師 2023-04-15 11:03:26

咁可唔可以分享吓有咩區係比較性價比高

我意思係當好似香港嘅新市鎮咁

我唔賣比你 2023-04-15 11:04:30

買得起就係最好時機

唔買 house 大把選擇啦

Btw 做 mortgage 通常要有 3 個月糧單

除非你用香港份糧喺香港借

Rule of thumb 離 city 愈近愈貴邊個 state 都係

艾納斯球迷美斯 2023-04-15 12:49:19

apartment 都係投資多

姊妹狗 2023-04-15 13:03:05

艾納斯球迷美斯 2023-04-15 13:11:48

我都唔知我都屋企都係買house
搵個accountant問穩陣

返六日唔撚2 2023-04-15 14:19:18

而家放租應該唔難？

李乜春話 2023-04-15 15:07:02

你要每一間個rental income大過mortgage repayment其實好難
除非你主攻apartment或者平價樓
你問銀行借$700k買個2-3br已經要還$3.8k一個月
要收成$900pw先cover到
所以唔好以為租金大過支出就得
好多都係每個月要補貼

艾納斯球迷美斯 2023-04-15 15:10:19

我而家住呢頭d唔太方便既區都勁快比人租左

李乜春話 2023-04-15 15:12:15

放租係唔難，係睇你每個月要供幾多
如果你問銀行借緊$700k
每個星期要收$900租就好難