澳洲生活討論區 (2)
李乜春話
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Domain上個月post咗啦
BNE medium house price係800k左右
MEL係1m，SYD就1.4m
800k買到house已經好好
唔好再諗住好似以前咁
已經冇400k住大屋呢樣嘢
BNE medium house price係800k左右
MEL係1m，SYD就1.4m
800k買到house已經好好
唔好再諗住好似以前咁
已經冇400k住大屋呢樣嘢
Housing crisis 係而家澳洲社會最大嘅問題
想過嚟澳洲嗰啲要有心理準備澳洲啲樓唔係平過香港，只不過係住得大過/舒服過香港好多
想過嚟澳洲嗰啲要有心理準備澳洲啲樓唔係平過香港，只不過係住得大過/舒服過香港好多
Mel syd唔熟唔識講，但係bne medium 800k根本嘥氣，稍為近cbd amenities 嘅4/2/2一定over 1M
諗唔明點解covid會炒起樓市，而且外國人買唔到二手，佢地啲樓係自己人炒起
BCC入面1m以下既house根本不存在
好癲諗緊買Rhodes既apartment但真係好憂心啲質素
聽過話又漏水又盛
Syd發展商淨係知Frasers好似ok
諗緊買Rhodes既apartment但真係好憂心啲質素聽過話又漏水又盛
Syd發展商淨係知Frasers好似ok
Rhodes 有幾幢高密度埋緊尾
之後會迫好多同埋塞車
你諗諗佢
利 租緊 Rhodes
之後會迫好多同埋塞車
你諗諗佢
利 租緊 Rhodes
咁係因為啲香港人低估咗澳洲人嘅有錢程度嗟
成日話咩香港人好有錢，賣層樓有一千萬。你去大城市住180萬澳嘅屋一樣多如繁星，揸住1000萬港幣其實喺澳洲好普遍
成日話咩香港人好有錢，賣層樓有一千萬。你去大城市住180萬澳嘅屋一樣多如繁星，揸住1000萬港幣其實喺澳洲好普遍
咁樓市大升都要有誘因架～但個誘因係疫情喎諗唔明個correlation 啫
諗唔明個correlation 啫啲人錢太多，封城封國無地方洗錢咪買屋囉
直到幾個月前，澳洲人嘅存款額創咗歷史新高
直到幾個月前，澳洲人嘅存款額創咗歷史新高
澳洲好多人食支那條水路發達
同埋雖然澳洲對有錢人收超高稅，但係不斷買樓反而有稅務寛免，再加上供不應求同埋支拿人炒起樓價所以就咁貴
同埋雖然澳洲對有錢人收超高稅，但係不斷買樓反而有稅務寛免，再加上供不應求同埋支拿人炒起樓價所以就咁貴
無錯，澳洲好多公司由15年前開始食中大陸發展要資源食材條水，咁自然老細打工仔都受惠。加上澳洲property price 本身就係7-10年升一倍，呢樣未有大陸人去澳洲之前已經係咁，澳洲好似係全世界唯一過去30年平均屋價未跌過嘅國家嚟
D人未黎之前成日覺得d local好窮
澳洲人d saving 多到仆街 Covid果期仲要個個冇地方洗錢
澳洲人d saving 多到仆街 Covid果期仲要個個冇地方洗錢
08金融海嘯之後啲澳洲人勁小心，儲埋勁多現金，唔係都唔會通脹咁高啲人仲咁洗得起錢，依家加息只係搞到嗰班啱啱搞得掂嘅人。
但依家買得起屋嘅人，未來10年嘅情況一定好過依家 (除非冚球剷)
但依家買得起屋嘅人，未來10年嘅情況一定好過依家 (除非冚球剷)
值得一提，澳洲工黨自由黨成班政客一個二個都手持好多物業，證明只要唔係將錢放曬係銀行就可以俾少好多稅，再將房產當成投資品炒貴啲樓
其實澳洲係人口同經濟帶動升幅，然後班boomer發達。澳洲呢25年人口多咗40幾50%，你香港所謂係咁放支那人落去都係講緊30%人口增長。啲澳洲人又住慣大屋，變咗越起越遠，咁近市區大屋嘅自然物以罕為貴
宜家bne middle ring都開始劏地，宜家買得起真係唔怕買，澳洲地緣政治風險好低，佢最正係資源豐富，就算歐亞大陸打仗佢都唔受影響，隨時好似二戰咁食埋轉口港條水
