良心AA 你問我答6

應該話睇投資定自住
如果自住，我會推薦嘉亨
但投資，我會推薦康城

嘉亨基本上已經無乜水位，但果邊我會覺得係好住
康城交通真係爭D，但起碼目前仲有一浸水位俾人食

有d 3年新樓 冇網上估價
知唔知咩原因？

馬鞍山 兩房 $750萬以下 揀咩好

Monterey 將南喎
donki 上蓋

海茵莊園 一房買唔買得過

睇樓紙係咪一定要簽

Oh 我撈亂 Sorry
不過你問我住都係嘉亨，可能因為住慣港島（呢個係偏見）
同埋始終有名氣D

去到呢個銀碼嘅貨，我覺得已經要開始考慮曬命嘅問題

緊係會啦
外區人之所以搬入大西北嘅，都係想住大啲姐
仲買點會大西北一房/開放式嘅
大西北3房套根本未來係供不應求，買賣放租都一定贏硬
買大西北兩房都已經有啲冒險啦

可能佢database未有太多成交，所以未加落List
又或者單支好大機會無

睇價錢

有時趕時間會唔簽

如果要曬命，嘉亨灣都未夠班
寶馬山花園/寶翠園好似再高級d

我覺得兩房都唔係問題
因為價錢上，係全香港一齊上
到時新婚夫婦要上車，都係死死氣搵返大西北兩房（大前提係要夠新）
買大西北舊兩房嘅位，就真係可能會難放D

4年前柏傲灣兩房折實7百萬幾萬已經話係癲價啦
5年前應該未有2房過千萬

5年執20%，差唔多啦
宜家一年通漲都接近3%
淨係呢部份，樓價已經上接近20

寶翠3000買唔到靚野

咩價錢你覺得合理？

打錯，600幾萬
唔係700萬幾萬

果邊我唔太熟價，但保守估
如果16000靚貨有交易，其實都屌得過

係，大西北開放式同一房完全無投資價值，話知你係新鴻基鐵路上蓋嘅龍門
投資開放式/一房一定係搵市區
奧運站啟德果堆

thanks bro🙏🙏🙏

一房都無價值？大陸人唔會爭住買？近大陸wo

買一房/開放
地段同交通係超級關鍵
無論係放租定放賣都一樣



再強調，我始終唔贊成買開放
(真係無錢，焗買無辦法）

大陸人響大陸住開大屋，一千呎都嫌細
你宜家叫佢買2百呎開放/一房？
買黎當迷你倉？