屯門樓討論 (9)

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永恆的夜幕 2020-09-11 15:07:17

屯門康麗花園2房472萬沽上車客無睇樓入市

中原地產屯門卓爾居分行經理葉津榮表示，疫情回落，上車客紛紛回流市場物色筍盤，屯門區睇樓量持續回升。分行剛促成康麗花園2座中層G室成交，實用面積363平方呎，兩房間隔，向東北，享開揚景致。單位仍有租客居住，未能睇樓，會以交吉形式易手，叫價508萬元。由於價錢吸引，放盤不久即獲區內上車客無睇樓作出洽購，業主願減36萬元，單位最終以472萬元成交，平均實用呎價13,003元。

葉津榮指，原業主於2013年8月以254.8萬元買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利217.2萬元或85%。

永恆的夜幕 2020-09-11 15:35:03

帝御‧金灣單日沽兩伙開放式呎價達1.65萬

一手市場以餘貨為主導，屯門青山公路青山灣新盤帝御‧金灣﹙帝御第1期﹚單日售出2個開放式單位，呎價達1.65萬元。

帝御‧金灣單位售出兩伙單位，其中一間為5座8樓12室，實用面積207平方呎，開放式間隔，成交價342.34萬元，呎價16,538元。

另外一間同樣為實用面積207平方呎的開放式，5座1樓12室，成交價323.92萬元，呎價15,648元。