屯門樓討論 (9)

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2020-09-16 16:13:05
2020-09-16 19:41:39
假設買家無任何按揭貸款/擔保在身,可借5成
如果我係買家我都會連約買呢間,以下係基於條租係真嘅嚟討論:
1)而家放272出去做唔到呢個租金水平
2)以而家市況,做到3% yield 嘅單位唔多,就算有都多數係近40年嘅樓,呢間算後生,仲要係屋苑盤,真係要講多次,條租好吸引
3)單位本身輕微低於市價,但係參考佢呢條租,你可以推斷間屋係靚裝
以而家市況,真係荀嘅大把人爭,係剩低呢類連約盤可以篩走部分唔夠首期嘅買家,有得買點解唔買
2020-09-16 20:26:57
你又知佢幾錢租
2020-09-16 21:00:10
內文講咗1萬
2020-09-16 21:38:31
行過對面一分鐘路程渣喎
2020-09-16 22:00:30
2020-09-16 22:20:12
冠峰係大陸不知名發展商起既,好多年前已經有問題,恆順同恆豐恆隆起,我自己未聽過有漏水問題。當然,再行遠少少,怡豐新紅雞起既,就梗正,價錢貴少少,不過好似都唔過萬二
2020-09-16 22:24:14
2020-09-16 22:34:43
屯門屯興路擬建2,700伙公營屋 距市中心僅十分鐘路程
https://lih.kg/2205064
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剛剛買左怡峰園既有咩睇法
2020-09-16 22:40:37
2020-09-16 22:47:43
蝗蟲村wor , 真係無影響?
原來年頭已經有新聞?🤔
2020-09-16 23:02:30
2020-09-16 23:59:09
邊洗10分鐘,5分鐘內一定到,超近
2020-09-17 00:02:53
人口突然多左咁多,好大可能根本想翻起柸渡經置樂去三聖既鐵路(好多年前擱置左),家陣有曬人口因素,又可以燒銀紙囉
2020-09-17 00:07:42
人口多左係要填個明日大嶼, 送錢俾支那. 唔會整條咁鬼un 既鐵
2020-09-17 00:10:25
明日大嶼咁大件邊有咁輕易過,拆散就易多得,10件8件加埋都上千億
2020-09-17 00:33:55
2020-09-17 00:39:40
杯渡 何福堂轉彎位係有預留位
但係當洪水橋同元朗南都一早ban咗輕鐵嘅時候
唔覺得政府會再起輕鐵新路段
2020-09-17 13:52:12
發多陣夢好起身
掃管笏
2020-09-17 14:18:39
今時今日既財政儲備,加上政府咁樣派錢俾中資,好難睇到有機會明日大嶼成到事。
都係果句,拆散玩似樣d, 分分鐘起條洪水橋到三聖架空電車,明日大嶼都未有影
2020-09-17 14:28:11
2020-09-17 14:50:37
屯門城 · 點錄首宗SSD鬆綁成交 投資客420萬元承接開放式單位

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒表示,二手交投轉旺,不乏投資客出動物色筍盤,屯門城 · 點日前錄得首宗二手成交,一個SSD鬆綁開放式單位日前經美聯促成交易,由投資客以420萬元承接。

剛成交單位為城 · 點中層E室,實用面積約232平方呎,開放式間隔,向東望山景。羅立恒稱,買家為區內客,有意物色價格相宜及新盤物業,擬作出租投資用,有見上址符合預算,而且景觀不俗,並且內櫳新淨,睇樓1次即決定入市做業主。原業主於SSD期限屆滿後,即開價約430萬元放售,雙方議價後以420萬元成交,折合實用呎價約18,103元。

原業主於2017年9月份以約355.7萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約64.3萬元,升值約18.1%。

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