樓主,入市前你要清楚以下幾點
1. 你同你女朋友職業穩唔穩定?入息定薪還是不穩定?呢個好影響銀行按揭成數,定薪先能夠借按保九成按揭
2. 按保你可以揀一次過畀還是分期畀,如果你首期緊張就分期畀,九按保費預十萬內
3. 樓齡好多銀行做緊70年減,樓主你33歲,即係樓齡最好37年以下,呢樣影響還款年期,年期越長,每月供款越細,過壓力測試越容易
4. 有自住需要幾時都係入市時期,你等得可能你女朋友想同你成家立室,唔洗理哩度淡淡毒撚廢鳩
5. 有pre approval呢樣野,中銀渣打匯豐都有做,可以去問下確保你過到壓測,比埋你心儀單位銀行順便估價
希望幫到你上車