館裡猿
2018-10-14 14:32:09
樓主提到既收回土地條例,無錯係有用,但過往政府只係集中收地用作建公屋/居屋以外既項目。而且用收回土地條例去收返農地,亦都等於政府有權去收回原居民既集體官契地,你覺得原居民會唔會咁順攤唔當一回事。引用收回土地條例,等於更改業權人權益。地商佬自然都唔會坐以待斃。
所以777話會牽涉龐大既法律問題,某程度係無錯。不過最大問題其實係2047,到而家都無人知2047會唔會變左土地大限(一國兩制大限就肯定係必然)。
不過我都唔讚成大嶼山人工島,就算技術上可以解決天災問題(有$解決到),問題係香港人口係未來其實係唔會無止境增長,而且官方其餘既selling point都好無說服力。
都係果句,香港地一日唔改公共財政既結構(高地價政策),政府都唔會比樓價插水,頂多小修小補再任由市場自由調節,反正有咁龐大既住屋需求。所以大嶼山人工島,肯定係用來炒。你以為上樓會容易左,樓價會跌,除非外圍經濟轉差,否則只係發緊夢。