睇左樓未？睇過就應該會知自己想要咩，比較易做決定
［幾百萬買個住不了的單位］低調置業討論區（83）
炭燒三文魚
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真係好撚頹點解要生於香港 儲錢儲到冇哂生活先得幾十萬
不如諗吓點解月入四萬，
宜家先至儲到五十萬。
儲收入既一半，兩年就儲到。
如果出黎工作冇幾耐，
幾年時間好快儲多一兩倍。
但真係儲極都儲唔到錢，買咗都供唔起。
我係做咗3 4年野 不過太辛苦想resign 但resign咗就唔會再有呢個人工
係呀
咁好似委屈個女仔，唔係咁好
冇樓就結婚對女仔好冇安全感
咁你一係就做租租，一係就忍忍份工，儲錢要緊。唔買樓，結婚都要錢架。
其實又有邊個鍾意返工同鍾意自己份工
不過身在香港你選擇得錢嘅就要為五斗米折腰
到手上有幾層樓，財務自由，才有資格揀工作，或者揀做唔做
岩嘅 我入世未深
租金16000，原裝裝修，靚啲嘅17000
邵志堯：辣招「趕客」 仍無阻需求 (00:25)
【on.cc東網專訊】資深測量師邵志堯在東方產經「邵看風雲」專欄表示，筆者是超級電影迷，尤其是在九十年代香港電影全盛時期。周星馳有一部電影《咖喱辣椒》，其中有一幕是由岑建勳飾演潮州雲吞麵店老闆，他對客人說：「我的雲吞是臭，不要來食。」想不到真的有一家以「好難吃」來命名的食店出現在大埔，但其門如市，店名看似是趕客，但反而吸引了食家。
同樣的事，也發生在香港樓市裏。港府儼如潮州怒漢一樣，用盡不同的行政措施去趕客，例如買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)和減低海外人士的敘做按揭成數等，但也其門如市，內地人並未被這些措施嚇走。反而一些地產代理卻為此額外付出的費用而惋惜，大替他們不值。
筆者不時應邀為地產代理作培訓，有些代理對內地客會流露惋惜的心情，若抱着這個心態對着客戶，這筆生意一定做不成。原因是代理在潛意識中傳遞了一個價格不值的訊息。價格值或不值，並不是經紀的判斷，不能用代理的尺去量度客戶。
內地客要在香港置業，每個客戶背後都有不同故事和有不同的理由。有的是為了子女的教育，因為香港有多所排名世界前列的大學；有的為了健康，香港的醫療是世界一流；有的為了安全感，深夜在香港街頭獨行不會感到恐懼。
這一切，香港人以為像呼吸空氣一樣，是與生俱來便有。然而，相對比較落後的地方多的是，香港得來全球營商最自由城市前列並不是浪得虛名。所以，要得到香港居住權，買入和租住都要付出高昂的代價是少不免，就算港府擺出一副趕客的臉孔(即一系列印花稅)針對外地客，他們也心甘情願、甘之如飴。
若中介人流露出惋惜之情，只會將這客戶奉送給其他經紀，因為客人是想找一個人認同他找香港落戶的決定，認識客戶心理，調整自己的心態，對業務有很大幫助。
資深測量師 邵志堯(作者為註冊持牌人士)
【on.cc東網專訊】資深測量師邵志堯在東方產經「邵看風雲」專欄表示，筆者是超級電影迷，尤其是在九十年代香港電影全盛時期。周星馳有一部電影《咖喱辣椒》，其中有一幕是由岑建勳飾演潮州雲吞麵店老闆，他對客人說：「我的雲吞是臭，不要來食。」想不到真的有一家以「好難吃」來命名的食店出現在大埔，但其門如市，店名看似是趕客，但反而吸引了食家。
同樣的事，也發生在香港樓市裏。港府儼如潮州怒漢一樣，用盡不同的行政措施去趕客，例如買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)和減低海外人士的敘做按揭成數等，但也其門如市，內地人並未被這些措施嚇走。反而一些地產代理卻為此額外付出的費用而惋惜，大替他們不值。
筆者不時應邀為地產代理作培訓，有些代理對內地客會流露惋惜的心情，若抱着這個心態對着客戶，這筆生意一定做不成。原因是代理在潛意識中傳遞了一個價格不值的訊息。價格值或不值，並不是經紀的判斷，不能用代理的尺去量度客戶。
內地客要在香港置業，每個客戶背後都有不同故事和有不同的理由。有的是為了子女的教育，因為香港有多所排名世界前列的大學；有的為了健康，香港的醫療是世界一流；有的為了安全感，深夜在香港街頭獨行不會感到恐懼。
這一切，香港人以為像呼吸空氣一樣，是與生俱來便有。然而，相對比較落後的地方多的是，香港得來全球營商最自由城市前列並不是浪得虛名。所以，要得到香港居住權，買入和租住都要付出高昂的代價是少不免，就算港府擺出一副趕客的臉孔(即一系列印花稅)針對外地客，他們也心甘情願、甘之如飴。
若中介人流露出惋惜之情，只會將這客戶奉送給其他經紀，因為客人是想找一個人認同他找香港落戶的決定，認識客戶心理，調整自己的心態，對業務有很大幫助。
資深測量師 邵志堯(作者為註冊持牌人士)
新界區
●屯門公屋山景邨8座高層4室，實用面積287方呎，一名區內買家鍾情單位位於高層，並擁開揚景觀，加上售價合理，故以265萬元連補地價購入，實用呎價為9,233元。
●沙田第一城45座低層D室，實用面積304方呎，兩房間隔，望園景，放盤一星期，原開價490萬元，終獲上車客以483萬元承接，實用呎價15,888元屬市價。據了解，原業主於2009年4月購入上址，持貨至今帳面獲利330.7萬元。
●元朗YOHO Town第6座高層G室，實用面積637方呎，新近以893.8萬元沽出，創屋苑分層單位樓價新高，實用呎價14,031元。
●元朗PARK YOHO第11B座低層A室，實用面積714方呎，屬三房間隔，望山景，獲租客以15,500元租入，實用呎租約22元。
●天水圍嘉湖山莊麗湖居5座低層D室，實用面積547方呎，三房間隔，享內園泳池景，日前以460萬元沽出，實用呎價8,410元。
●西貢萬壽新村單號屋，建築面積2,100方呎，三房三套間隔，望山景及海景，獲租客以90,000元承租，建築呎租約43元。
●青衣海欣花園6座高層C室，實用面積463方呎，兩房間隔，叫價650萬元，微減5萬元，獲外區換樓客斥資645萬元承接，實用呎價13,931元。
●粉嶺牽晴間11座高層H室，實用面積388方呎，兩房間隔，以1.2萬元獲承租，實用呎租30.9元。
●沙田玖瓏山天瓏閣D1座低層D室，實用面積659方呎，兩房間隔，以2.1萬元租出，實用呎租31.9元。
●沙田翠華花園B座中層03室，實用面積271方呎，兩房間隔，以408萬元易手，實用呎價15,055元。
●火炭御龍山5座中層A室，實用面積773方呎，三房間隔，以1,245萬元沽出，實用呎價16,106元。
●馬鞍山迎海．星灣御25座高層G室，實用面積564方呎，兩房間隔，以950萬元易手，實用呎價16,844元。
●元朗翹翠峰6座低層F室，實用面積580方呎，兩房間隔。原業主開價600萬元，經議價後減價約17萬元或約2.8%，終以583萬元獲首置客承接，實用呎價10,052元。
●大埔新達廣場4座中層D室，兩房間隔，望海景，實用面積465方呎，原業主叫價670萬元放售，以648萬元成交，實用呎價13,935元。
●屯門公屋山景邨8座高層4室，實用面積287方呎，一名區內買家鍾情單位位於高層，並擁開揚景觀，加上售價合理，故以265萬元連補地價購入，實用呎價為9,233元。
●沙田第一城45座低層D室，實用面積304方呎，兩房間隔，望園景，放盤一星期，原開價490萬元，終獲上車客以483萬元承接，實用呎價15,888元屬市價。據了解，原業主於2009年4月購入上址，持貨至今帳面獲利330.7萬元。
●元朗YOHO Town第6座高層G室，實用面積637方呎，新近以893.8萬元沽出，創屋苑分層單位樓價新高，實用呎價14,031元。
●元朗PARK YOHO第11B座低層A室，實用面積714方呎，屬三房間隔，望山景，獲租客以15,500元租入，實用呎租約22元。
●天水圍嘉湖山莊麗湖居5座低層D室，實用面積547方呎，三房間隔，享內園泳池景，日前以460萬元沽出，實用呎價8,410元。
●西貢萬壽新村單號屋，建築面積2,100方呎，三房三套間隔，望山景及海景，獲租客以90,000元承租，建築呎租約43元。
●青衣海欣花園6座高層C室，實用面積463方呎，兩房間隔，叫價650萬元，微減5萬元，獲外區換樓客斥資645萬元承接，實用呎價13,931元。
●粉嶺牽晴間11座高層H室，實用面積388方呎，兩房間隔，以1.2萬元獲承租，實用呎租30.9元。
●沙田玖瓏山天瓏閣D1座低層D室，實用面積659方呎，兩房間隔，以2.1萬元租出，實用呎租31.9元。
●沙田翠華花園B座中層03室，實用面積271方呎，兩房間隔，以408萬元易手，實用呎價15,055元。
●火炭御龍山5座中層A室，實用面積773方呎，三房間隔，以1,245萬元沽出，實用呎價16,106元。
●馬鞍山迎海．星灣御25座高層G室，實用面積564方呎，兩房間隔，以950萬元易手，實用呎價16,844元。
●元朗翹翠峰6座低層F室，實用面積580方呎，兩房間隔。原業主開價600萬元，經議價後減價約17萬元或約2.8%，終以583萬元獲首置客承接，實用呎價10,052元。
●大埔新達廣場4座中層D室，兩房間隔，望海景，實用面積465方呎，原業主叫價670萬元放售，以648萬元成交，實用呎價13,935元。
租金16000，原裝裝修，靚啲嘅17000
租金16000，原裝裝修，靚啲嘅17000
天生樓睇進度下年6月-9月入到伙，外形幾好
租金16000，原裝裝修，靚啲嘅17000
天生樓睇進度下年6月-9月入到伙，外形幾好
如果瓏門無盤啱，可能我都買左天生樓
個則幾好用
租金16000，原裝裝修，靚啲嘅17000
租金16000，原裝裝修，靚啲嘅17000
睇左樓未？睇過就應該會知自己想要咩，比較易做決定
屋企人都買左尚悅，我覺得無咩野，買左個到細細地但個則幾好，又唔洗裝修
睇左樓未？睇過就應該會知自己想要咩，比較易做決定
屋企人都買左尚悅，我覺得無咩野，買左個到細細地但個則幾好，又唔洗裝修
睇左樓未？睇過就應該會知自己想要咩，比較易做決定
睇左樓未？睇過就應該會知自己想要咩，比較易做決定
睇左樓未？睇過就應該會知自己想要咩，比較易做決定
睇左樓未？睇過就應該會知自己想要咩，比較易做決定
三房一廁定兩廁？